Appartamento con riscaldamento in Fort Pienc Barcelona

Gran oportunidad en Eixample Derecho piso con terraza y patio

¡Imagina vivir en el corazón palpitante de Barcelona! Entre la elegancia del Eixample y la vitalidad de la Gran Via, este piso te ofrece una oportunidad única de crear el hogar con el que siempre has soñado. Situado junto a la emblemática Plaza Tetuan, su ubicación privilegiada combina la comodidad de tenerlo todo a tu alcance con el encanto arquitectónico y cultural que caracteriza a esta zona tan codiciada de la ciudad.
La vivienda, con 106 m² construidos y 94 m² útiles, es un lienzo en blanco listo para transformarse en la casa perfecta. Su distribución actual ofrece 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), lo que abre infinitas posibilidades para diseñar un espacio funcional y a la vez acogedor. Además, cuenta con 2 baños, lo que asegura comodidad para toda la familia o para adaptarlo a un proyecto de inversión.
Uno de los grandes atractivos de este piso es su amplia terraza, un rincón privado en pleno centro donde podrás disfrutar del aire libre, desayunar bajo el sol de la mañana o relajarte tras un día intenso en la ciudad. El patio interior de uso privativo, con acceso directo desde la cocina, añade un toque de exclusividad y permite crear una zona versátil: lavandería, espacio de almacenaje o incluso un pequeño jardín urbano.
El edificio, construido en 1968, conserva la solidez de la época y se convierte en la base perfecta para una reforma moderna que potencie la luz natural, amplíe los espacios y saque el máximo partido a su ubicación.
Vivir aquí significa disfrutar de un entorno lleno de vida: comercios de proximidad, colegios, zonas verdes y una excelente red de transporte público con metro, autobuses y Bicing. Además, estarás a solo un paseo del Paseo de Sant Joan, el Arco de Triunfo y el centro histórico de Barcelona.
Un hogar con personalidad, ideal tanto para familias que buscan amplitud y centralidad como para inversores que desean asegurar una revalorización garantizada tras la reforma.
Características destacadas:Ubicación céntrica, junto a Plaza Tetuan, Eixample Derech
Piso a reformar, con múltiples posibilidades de redistribución
Patio interior de uso exclusivo con acceso desde la cocina
Amplia terraza privada
Año de construcción: 1968
1ª planta
2 baños
4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales)
Superficie útil: 94 m²
Superficie construida: 106 m²
API 3536 AICAT 11998
Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción, Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no coincidir fielmente con la realidad, pudiendo incluir renders digitales.
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ultima modifica 20/11/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 94 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1968
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  176 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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