Appartamento con riscaldamento in Gros Donostia - San Sebastián

Magnífica propiedad en venta ubicada en un edificio señorial, situada en una de las zonas más elegantes del céntrico barrio de Gro

Desde Araxes te ofrecemos la posibilidad de conocer esta señorial propiedad, una vivienda con una notable amplitud, luminosa y en muy buen estado de conservación.
Superficie: 180 m2 construidos, 150 m2 útiles
Distribución: Recibidor 6,26 m2, salón 28,70 m2, cocina: 17,13 m2, 4 habitaciones: 15,24 m2, 13,27 m2, 12,80 m2 y 10 m2, 2 cuartos de baño: 6,76 m2 y 6,64 m2, pasillo: 12,83 m2. La propiedad consta además de cuatro balcones y un mirador.
Características: Nos encontramos en una de las zonas más señoriales del donostiarra barrio de Gros. En ella, se ubica este edificio construido en 1.925, que hace gala de buen gusto y una alta calidad constructiva, dotado de estructura de hormigón y con una fachada acabada en piedra arenisca de calidad, donde destacan sus ornamentaciones y detalles, que nos evocan la exquisitez de la cuidada factura arquitectónica de la época. Desde sus elegantes portal y vestíbulo, accedemos a través de un ascensor de época perfectamente mantenido y actualizado, a esta amplia y luminosa propiedad.
La vivienda se compone de un recibidor, que da acceso directo a un salón de generosas dimensiones, completamente exterior y a una estancia anexa, actualmente destinada a funciones de comedor. El pasillo central, nos lleva a la zona privada del domicilio, compuesta por cuatro dormitorios, dos modernos cuartos de baño de diseño y a la amplia y funcional cocina, que dispone de acceso, a un patio, donde se integra una interesante antigua zona para tránsito del servicio. La propiedad fue reformada, respetando los materiales y ornamentaciones originales de época y combinándola con elementos modernos, lo que hace de esta vivienda, un espacio en el que prima la sutileza, el refinamiento y la funcionalidad, dentro de una amplitud y luminosidad a destacar.
Hemos de reseñar, que la vivienda es segregable y que además, cuenta con un útil trastero de 10 m2.
Ubicación: El inmueble, se encuentra en una ubicación estratégica en el céntrico barrio de Gros, cercano a arterias principales y a escasos 5 minutos de la playa de la Zurriola. En la zona se dispone de todo tipo de comercios y servicios, así como de aparcamientos y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Una elegante, amplia y luminosa propiedad, perfectamente equipada y bien distribuida, donde poder disfrutar de la calidez de un espacio vital ideal.
CONDICIONES: No se incluye en el precio de venta el mobiliario. Los gastos del impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos relativos a los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario.

ultima modifica 16/05/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 150 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Anno di costruzione 1925
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  197 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore