Appartamento con riscaldamento in Guinardó Barcelona

Precioso piso en El Congrés i Els Indians

Desde ComprarCasa Gand House presentamos en exclusiva la oportunidad de adquirir este precioso piso situado en la segunda planta, totalmente reformado en 2010, con 95 m2 muy bien aprovechados. Ubicado entre el Paseo Maragall y la Ronda Guinardó, se encuentra en una calle con mucha tranquilidad, poco ruido pero con todos los servicios necesarios y transporte público alrededor.
Al entrar a la vivienda nos encontramos con un amplio recibidor que separa la zona de día y la zona de noche, con múltiples opciones de cambio de distribución, pudiendo añadir una habitación extra o un segundo baño.
En la zona de día tenemos un gran salón comedor con mucha entrada de luz natural y salida a un pequeño balcón en el que caben perfectamente una mesa con sillas. Una espaciosa cocina con galería adaptada para lavadora/secadora.
En la zona de noche tenemos tres habitaciones, dos de ellas dobles y exteriores y un baño completo.
Vivienda totalmente exterior y reformada en 2010 con materiales de alta calidad y con mucho gusto, con suelos de parquet y tres Split de aire frio/calor. Cable de antena y TV en todas las habitaciones.
Tiene todo tipo de comercios alrededor así como una gran variedad de restaurantes y cafeterías. Las paradas de metro de Maragall y Congrés quedan a 5 minutos.
Finca sin ascensor y con pocos vecinos, ideal para vivir en un entorno de tranquilidad en el centro de Barcelona.
No lo dudes llámanos para concertar una visita o para mas información y no dejes escapar esta oportunidad.

* En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio .

ultima modifica 26/08/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 95 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1964
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  120 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

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