Appartamento con riscaldamento in La Goleta - San Felipe Neri Málaga

¡¡OPORTUNIDAD INVERSORES!! Vivienda moderna del 2009 en el corazón de Málaga.

Encontrar una vivienda moderna en pleno centro de Málaga es casi imposible, y por eso esta propiedad es una verdadera joya. Situada en Calle San Rafael, a pocos pasos del río Guadalmedina, del Colegio Francés y rodeada de proyectos nuevos, representa una inversión segura y un hogar perfecto para quienes buscan comodidad, rentabilidad y estilo de vida.

A solo 7 minutos andando de Calle Larios, 12 minutos de la estación María Zambrano y 15 minutos de la Playa de la Malagueta, esta vivienda combina lo mejor del centro: cercanía, tranquilidad y la oportunidad de formar parte de una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad.

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El edificio, construido en 2009, se diferencia de la mayoría de los del centro por su estructura moderna y materiales de alta calidad. Todo ha sido diseñado para ofrecer mayor seguridad, aislamiento y confort, con buenos acabados y excelente mantenimiento.

La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite), un gran salón luminoso con balcón exterior y una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de calidad.
Los suelos de tarima flotante, las paredes lisas recién pintadas y la carpintería interior de madera aportan calidez y elegancia.

El edificio dispone de ascensor, portal cuidado con acceso seguro, y está construido con aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza un hogar silencioso y agradable durante todo el año.

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? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• ??? Edificio moderno del 2009, raro en el centro.
• ??? 3 dormitorios amplios con buena luz natural.
• ?? 2 baños completos, uno de ellos en suite.
• ??? Cocina equipada con horno, frigorífico y lavavajillas.
• ??? Salón espacioso y luminoso con balcón exterior.
• ?? Ventanas con doble acristalamiento y buena insonorización.
• ?? CCTV y luces de sensor de eficiencia energética
• ?? Vistas exteriores desde TODAS las habitaciones.
• ?? Suelos de tarima, pintura lisa y acabados impecables.
• ?? Ascensor moderno y portal elegante.
• ?? Edificio sólido y bien conservado, sin necesidad de reformas.

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San Rafael es una de las zonas con más proyección de Málaga. Está junto al río Guadalmedina, el Colegio Francés y rodeada de nuevos desarrollos que están transformando el área en un punto clave del centro urbano.
La ubicación es perfecta: cerca de Calle Larios, el Museo Picasso, el Teatro Romano, restaurantes, tiendas, cafeterías y transporte público, todo a un paso.

Para vivir, es el equilibrio ideal entre la vida tranquila de barrio y la comodidad del centro: puedes ir andando a todos lados, disfrutar de la gastronomía, la cultura y la playa sin depender del coche.

Para invertir, es una oportunidad única.
El centro de Málaga ofrece una rentabilidad de las más altas de España, con gran demanda de alquiler a medio y largo plazo (profesionales, estudiantes internacionales, familias). Además, la revalorización constante del área hace que el valor de la propiedad crezca año tras año.

Málaga se ha convertido en una ciudad moderna, segura, cosmopolita y en continuo crecimiento. Invertir aquí no es solo comprar una vivienda: es asegurar un activo en una de las zonas más dinámicas y deseadas del Mediterráneo.

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?? Una vivienda moderna, lista para vivir o rentabilizar desde el primer día, en el corazón de una ciudad que no deja de crecer.
Descubre una oportunidad que une calidad, ubicación y valor en un mismo lugar.

ultima modifica 10/10/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 89 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 2009
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  11 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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