Appartamento con riscaldamento in La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

PISO EN EIXAMPLE PARA ENTRAR A VIVIR

Propiedad en venta en Barcelona, zona L’Eixample. Inmueble desarrollado en 80,00 m² construidos, con distribución funcional y estancias bien diferenciadas para favorecer la vida diaria y la actividad profesional.
La vivienda se sitúa en una zona de gran densidad de servicios y conectividad. A dos pasos tienes comercios de proximidad, supermercados, bares y restaurantes, así como centros culturales y áreas de ocio. El entorno urbano de L’Eixample ofrece calles ordenadas, manzanas diseñadas y una oferta gastronómica y comercial constante. Transporte público variado a pie de calle: metro, autobuses y ciclos públicos. Acceso rápido a las arterias principales de la ciudad y a las vías de salida de la ciudad. Iluminación natural en la mayor parte de las estancias, gracias a ventanales amplios que favorecen una distribución luminosa durante todo el día.
Distribución y estancias: tres habitaciones que permiten diferentes usos: dormitorio principal (en suite) con espacio para vestidor o zona de lectura, dos habitaciones adicionales aptas para despacho, habitación o usos mixtos. Dos cuartos de baño completos con ventilación natural, equipados para un uso práctico diario. Cocina independiente, funcional y equipada, un patio que optimiza el uso del espacio y la comodidad de la colada. Espacio de entrada recibidor que facilita la distribución hacia las distintas estancias sin pérdidas de habitabilidad.
Zona de día y zona de servicio: el salón comedor, amplio y luminoso, funciona como eje central de la vivienda. Acondicionamiento actual que facilita la personalización sin grandes trabajos. La distribución optimiza la circulación y la amplitud, evitando pasillos innecesarios y potenciando el uso de cada metro. Servicios disponibles: agua y luz con infraestructura preparada para instalación eléctrica moderna, y aire acondicionado para el confort en cualquier estación. Calefacción por conductos, que garantiza una temperatura estable y eficiente en todas las estancias. Armarios empotrados integrados en los dormitorios para almacenamiento práctico y ordenado.
Acabados y equipamiento: acabados de calidad que combinan funcionalidad y estilo. Carpintería interior en buen estado, suelos en acabado práctico y duradero, y ventanas con doble acristalamiento que favorecen el aislamiento térmico y acústico. La vivienda está lista para entrar a vivir, con todas las instalaciones en correcto funcionamiento y con la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a tus necesidades.
Servicios y ventajas comerciales: ascensor que facilita el acceso a la vivienda, ideal para cualquier tipología de usuario, incluyendo familias y personas con movilidad reducida. Buena eficiencia energética gracias a la calefacción por conductos y al aislamiento natural de las carpinterías. La presencia de lavadero externaliza las tareas domésticas, aumentando la comodidad diaria. Cuenta con certificación de agua y luz funcionando adecuadamente, con suministro continuo.

ultima modifica 17/09/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 80 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2007
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  185 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore