Appartamento con riscaldamento in Montbau Barcelona

Si Real Estate les presenta en exclusiva este magnífico piso situado en la calle Benlliure, en el tranquilo y residencial barrio de Montbau, en el distrito de Horta Guinardó de Barcelona. Todo exterior y situado en una tercera planta, está listo para entrar a vivir, ya que ha sido totalmente reformado con cariño y conciencia, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar acogedor y elegante.

La vivienda se compone de un amplio salón unido a la cocina, con acabados auténticos y cuidados, que se integra perfectamente con el resto del espacio, un baño, de diseño contemporáneo, que incluye un práctico plato de ducha y dos espaciosas habitaciones, que originalmente eran tres, mucho más cómodas y funcionales. Además, cuenta con amplios ventanales de Climalit, que ofrecen aislamiento acústico y térmico, y permiten una luminosidad excepcional durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y bienestar. También dispone de persianas motorizadas para mayor confort y comodidad, suelo de parquet y calefacción eléctrica.

El piso se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de todo lo necesario para el día a día. Montbau es un barrio tranquilo y familiar, con amplias zonas verdes, y al pie del Parque Natural de Collserola, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad. La comunicación con el resto de Barcelona es excelente, con la estación de metro Montbau de la L3 a pocos minutos a pie y numerosas líneas de autobuses que conectan con diferentes barrios y puntos clave de la ciudad, como el V21, 27, H4, 60, 76 y M19. La zona cuenta con colegios y centros educativos de todos los niveles, desde escuelas infantiles y primarias como Escola Baloo y Escola Els Pins, hasta institutos de secundaria como el Institut Vall d’Hebron y cercanía a instalaciones universitarias en el Campus Mundet. En cuanto a servicios de salud, destaca la proximidad al Hospital Universitario Vall d’Hebron, uno de los centros hospitalarios más importantes de Cataluña, que ofrece todas las especialidades médicas y urgencias a pocos minutos de casa. Además, el barrio dispone de supermercados, tiendas de proximidad, cafeterías y restaurantes, facilitando la vida cotidiana en un entorno seguro, cómodo y agradable.

Esta vivienda es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar reformado con estilo, luminoso y en una de las zonas más tranquilas y verdes de Barcelona, con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa, así como los honorarios de agencia de 3% + IVA.

ultima modifica 16/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 53 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 1961
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  165 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore