Appartamento con riscaldamento parcheggio in Almagro Madrid

Quinto Exterior con Dos Terrazas en Pleno Almagro

El lienzo perfecto en el corazón de Almagro

Una joya para reformar, con 2 terrazas y 4 huecos a la calle


El piso

Ubicado en la quinta planta de un edificio señorial en la calle Modesto Lafuente, este piso exterior te sorprenderá por su planta cuadrada y sus cuatro ventanales a la calle con orientación este, que inundan todas las estancias de luz natural desde primera hora y durante todo el día gracias a la altura y amplitud de la calle.

La distribución actual incluye salón, cocina independiente, 2 dormitorios, un baño, 2 terrazas techadas (una de ellas cerrada) y tendedero. Sin embargo, ninguna pared es de carga, lo que permite una libertad absoluta a la hora de rediseñar el espacio. El inmueble cuenta con calefacción central, portero físico, 2 ascensores y unos gastos de comunidad de 130 €/mes, con un IBI aproximado de 450 €/año.

Posibilidades de reforma

Este piso es un auténtico caramelito para quienes buscan crear un hogar a medida. Gracias a su distribución perfectamente cuadrada y la ausencia de muros de carga, es posible abrir la cocina al salón y crear una amplia zona social con acceso directo a la terraza principal.

La propuesta más interesante, que se refleja en el segundo plano de este anuncio, mantiene las 2 habitaciones y el baño completo, abriendo la cocina, el recibidor y el tendedero al salón. También es posible añadir un segundo baño o redistribuir según otras necesidades. Contamos con equipos de reforma de total confianza que ya han analizado la viabilidad técnica y económica de distintas opciones. Podemos ayudarte a proyectar tu reforma ideal sin sorpresas.

La zona

Almagro es uno de los barrios más nobles, elegantes y codiciados de Madrid. Situado en pleno Chamberí, a pocos pasos de General Martínez Campos, es una zona que combina el encanto clásico con la comodidad de tener todo a mano: restaurantes, embajadas, galerías, colegios de prestigio y una conexión inmejorable con el centro y con el barrio de Salamanca.

Vivir aquí significa disfrutar de tranquilidad, arquitectura señorial y calidad de vida, en un entorno que siempre conserva y eleva su valor.

Contáctanos

Si estás buscando una propiedad con alma, con luz, con altura y con un potencial de reforma excepcional, esta es tu oportunidad. Déjanos tus datos a través del formulario de contacto y estaremos encantados de organizar una visita y mostrarte todo lo que este piso puede ofrecerte.

ultima modifica 21/08/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 71 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  264 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  80 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore