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480.000 € Avvisami se diminuisce
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Appartamento con riscaldamento parcheggio in Eixample Nord Girona

  • 145 m2
  • 4 hab.
  • 2 bagni
  • 3.310 €/m2

Magnífico piso en la mejor zona de lEixample de Girona

Magnífico piso, de gran tamaño y en excelente estado, cuenta con 145 m², con 4 habitaciones y 2 baños. Dispone también de una amplia terraza, un trastero interior y un lavadero. Actualmente está distribuido en dos áreas independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda y oficina. Ha sido reformado completamente en dos ocasiones, y es muy luminoso, con una orientación exterior que ofrece sol durante todo el día.
La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor, calefacción de gas natural y una amplia terraza de 14 m² con vistas a una de las principales calles del Eixample, la calle Emili Grahit. Se encuentra en una de las mejores zonas de Girona, rodeado de servicios, comercios, facultades universitarias y con excelente conectividad a transporte público (estación del AVE, autobuses urbanos, etc.).
El piso tiene dos entradas independientes: una parte está habilitada como vivienda, con una espectacular cocina, salón, baño completo y dos dormitorios. La otra parte está habilitada actualmente como oficina, con dos despachos, sala de espera, recepción y baño. Si se prefiere reconvertir todo el piso otra vez en vivienda, se puede hacer de manera muy sencilla y económica (sólo hay que derribar un pequeño tabique de pladur, y una mampara de cristal), logrando un amplio salón-comedor de 40 m² (ver fotos simulación), más una habitación adicional y un baño completo.
Fantástica ubicación y en perfecto estado.
Parking opcional

ultima modifica

Distribuzione

  • 4 stanze
  • Superficie 145 m2
  • Terrazza 14 m2
  • 2 bagni
  • ripostiglio

Caratteristiche Generali

  • Riscaldamento
  • Posto auto
  • Aria Condizionata
  • Anno di costruzione 1978
  • Vicino ai trasporti pubblici
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Impianti condominiali

  • Ascensore
Annuncio: 31879000000092

Ubicazione

Eixample Nord Carrer EMILI GRAHIT

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480.000 € Prezzo dell´annuncio
3.187 €/m2€/m2 población
3.310 €/m2€/m2 dell´annuncio
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