Appartamento con riscaldamento parcheggio in Murallas Ávila

EXCLUSIVO PISO de 4 HABITACIONES con ASCENSOR, PATIO y PLAZA DE GARAJE

Desde Grupo Leonsa presentamos esta espectacular vivienda situada en el corazón de la ciudad, en la calle Reyes Católicos, con ASCENSOR, con GARAJE y con una espectacular TERRAZA de unos 45m2. No te lo pierdas, sigue leyendo y conoce todos los detalles:

?? ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? ??
Ubicado en la calle de Reyes Católicos cuenta con una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad, en pleno centro DENTRO de las Murallas de Ávila. En un barrio donde tienes todos los comercios a la puerta de casa, supermercados, tiendas de ropa, y la zona más emblemática de la ciudad. Además en esta vivienda dispondrás de todas las ventajas que tienes al vivir en la calle Reyes Católicos y tendrás PRIVACIDAD ya que la vivienda es exterior a la calle Pedro Lagasca, una zona muy tranquila donde respirarás paz en medio de Ávila.

???? ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ????
La vivienda dispone de 180m2 construidos de los cuales aproximadamente 145m2 son útiles + patio, que se distribuyen en 4 habitaciones, salón con dos estancias, hall de entrada con acceso a un patio privado, dos cuartos de baño y cocina.

Prácticamente toda la vivienda es exterior, cuenta con orientación oeste, este y sur. El salón dispone de una doble estancia y cuenta con aproximadamente 28m2 y salida una preciosa balconera que rodea toda la vivienda.

Los cuartos de baño se mantienen bien, pero requieren una reforma para actualizarlos a día de hoy. Con la cocina ocurre algo similar, se mantiene en buen estado pero para una vivienda de esta categoría correspondería una reforma y juntarla con la habitación de al lado para hacer una cocina/comedor espectacular.

Todas las habitaciones son exteriores a la calle de Pedro Lagasca con orientación sur y con salida a la balconera que antes mencionábamos.

Por último destacar la GRAN TERRAZA de aproximadamente 45m2 que tiene el piso, disponible para su libre utilización, con buena orientación y con vistas maravillosas.

?? ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ??
Tiene tantos puntos fuertes que es mejor verlo en persona, sin lugar a dudas su gran tamaño, su patio y su ubicación son sus mejores virtudes. Aunque no podemos olvidar de la comodidad de disponer de plaza de garaje en el interior de las murallas, además una plaza muy cómoda.

???? ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ????
Ideal para alguien que busque una joya en ÁVILA, una casa única con grandes espacios y con patio. Esta casa no deja indiferente a nadie.

?? OTRAS CARACTERÍSTICAS ??
- La calefacción es de gasoil central con contadores individuales.
- Las ventanas son todas de aluminio con cristal climalit.
- Los suelos son de parquet y la pintura es blanca.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
? ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ?

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ultima modifica 21/10/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 180 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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