Appartamento in plaza garellano 17 in Basurtu Bilbao

VIVIENDA EN LA NUEVA TORRE DE GARELLANO CON TERRAZA SUR MODELO A

3 HABITACIONES, DOS BAÑOS, (SALON, y COCINA con TENDEDERO UNIDOS, 40M2), DISTRIBUIDOR, HALL, TERRAZA ORIENTACION SUR, UNA PARCELA DE GARAJE y UN TRASTERO
Vivienda con aproximadamente 98m2 construidos y 90m2 útiles interiores de vivienda, más fantástica terraza de 26,59 m2 orientación SUR. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA DISPONEN DE ACCESO A TERRAZA con ventanas panorámicas y correderas en terraza, A EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS y COCINA, esta última con ventana orientación ESTE, magníficas vistas.
Se distribuye en 3 habitaciones, la principal de 13,64m2 con aseo incluido de 4,16m2, otras dos habitaciones de 10,16m2 cada una, baño principal de 3,90m2, ambos baños están equipados con plato ducha de pared a pared y mampara, cocina de 9,15 m2 no equipada con tendedero de 2,94m2 unida al amplio salón-comedor de 28,07 m2, hall de 3,40 m2 y distribuidor de 3,50 m2.
EXTRAS:

aire acondicionado en salón cocina
ventanas correderas en las habitaciones, lo que aumenta la utilidad de la superficie interior ya que las puertas no obstaculizan la colocación de muebles
Unión salón y cocina y tendedero, quedando un salón- cocina de 40 metros cuadrados
Estores en salón-cocina y habitaciones.
Proyecto de cocina
Numerosas mejoras en materiales y acabados, consultar

Cuenta con una parcela de GARAJE acceso directo y un TRASTERO anejos en sótano -2, una segunda parcela de garaje OPCIONAL en sótano -4, CONSULTAR
Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad. La vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, así como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aero termia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda..
El edificio contara con la más alta calificación energética, Certificado Energético: A, de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.
No te pierdas esta magnífica vivienda junto a la nueva INTERMODAL, acceso a la autovía en todas las direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa.

ultima modifica 09/09/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 102 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore