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Vendita
zona San Luis de Sabinillas
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199.000 € Avvisami se diminuisce

Appartamento in paz 1 in San Luis de Sabinillas Manilva

  • 68 m2
  • 1 hab.
  • 1 bagno
  • 2.926 €/m2

Luminoso Apartamento con Gran Terraza, Vistas al Mar, Piscina y Plaza de Parking Privada Sabinillas

Se ofrece en venta una excelente oportunidad en Sabinillas: apartamento exterior, muy luminoso, con una amplia terraza de 16 m² orientada al sur, desde donde se disfrutan vistas abiertas al mar. Situado en una zona residencial tranquila y segura, frente a la casa cuartel de la Guardia Civil, lo que garantiza privacidad y la tranquilidad de que no se construirá en altura delante.

La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o para comenzar a obtener rentabilidad desde el primer día.

Características principales:
Superficie construida: 60 m²

Dormitorios: 1

Baños: 1

Salón-comedor espacioso

Cocina equipada con electrodomésticos y menaje

Aire acondicionado frío/calor en salón-comedor y cocina

Terraza soleada de 16 m² con vistas al mar

Plaza de parking privada incluida

Piscina comunitaria

Edificio con ascensor

Primera planta

Rentabilidad demostrable:
Durante los últimos 12 años, el apartamento ha funcionado como inversión con alta rentabilidad:

Ingresos anuales aproximados de 12.000 €

6.000 € de septiembre a junio mediante alquiler a docentes

6.000 € durante la temporada de verano con alquiler vacacional (alrededor de 110 €/día)

Existe la posibilidad de explicar al comprador el modelo de negocio actual para garantizar su continuidad y éxito futuro.

Ubicación y servicios cercanos:
Playa: 6 minutos a pie

Puerto deportivo: 8 minutos a pie

Colegios: entre 3 y 6 minutos caminando

Supermercado Mercadona: a solo 1 minuto

Parada de autobús: 3 minutos a pie

Otros puntos destacados:
Zona sin ruidos y con excelente acceso a todos los servicios

Alta demanda tanto para alquiler residencial como vacacional

ultima modifica

Distribuzione

  • 1 stanza
  • Superficie 68 m2
  • 1 bagno

Caratteristiche Generali

  • Riscaldamento
  • Posto auto
  • ammobiliato
  • Aria Condizionata
  • Piano numero 1
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    B
    3 kW h m2 / año
    Emisiones:
    B
    22 kg CO2 m2 / año

Impianti condominiali

  • Ascensore
  • Piscina Condominiale
Annuncio: 51633000000079

Ubicazione

San Luis de Sabinillas Paz 1

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199.000 € Prezzo dell´annuncio
3.527 €/m2€/m2 población
2.926 €/m2€/m2 dell´annuncio
17% più economico della media*
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* Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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