Appartamento con riscaldamento parcheggio in Poniente Armilla

Ático Dúplex en venta en Calle Real de Armilla, Armilla Granada

Descubre este espectacular ático dúplex en venta en el centro de Armilla, una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada. Situado en Calle Real de Armilla, nº 6, este inmueble destaca por su excelente ubicación, su luminosidad y su diseño moderno, combinando comodidad, estilo y alta rentabilidad.

Recién reformado y pintado, este dúplex ofrece 134 m2 construidos (100 m2 útiles) distribuidos en dos plantas. Cuenta con un amplio salón muy luminoso, cocina totalmente equipada, tres dormitorios (dos dobles y uno simple) y un baño completo en perfecto estado. Todos los espacios disponen de aire acondicionado por splits con bomba frío-calor y suelos de mármol, aportando un toque de elegancia y confort.

?? Espacios destacados
Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su gran terraza privada, ideal para disfrutar del buen clima de Granada. Equipada con barra, zona chill-out e iluminación decorativa, es el rincón perfecto para relajarse, celebrar reuniones o disfrutar de las noches al aire libre.
Además, la propiedad incluye un trastero y una plaza de garaje cerrada con puerta automática, ambos incluidos en el precio.

?? Ubicación perfecta
Situado en pleno centro de Armilla, el dúplex está rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, parques, centros médicos, paradas de autobús y metro, zonas infantiles y el popular centro comercial Nevada Shopping a pocos minutos.
Su conexión con Granada capital es inmejorable, ideal tanto para vivir como para invertir.

?? Inversión rentable
La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, lo que garantiza una alta rentabilidad inmediata para uso turístico o alquiler temporal. Es una excelente oportunidad tanto para familias que buscan confort y ubicación, como para inversores que desean un activo con retorno asegurado.

? Características principales
134 m2 construidos / 100 m2 útiles
3 habitaciones (2 dobles + 1 individual)
1 baño completo
Gran terraza con barra y zona chill-out
Trastero
Garaje cerrado incluido en el precio
Aire acondicionado y calefacción individual
Suelos de mármol
Edificio con ascensor
Año de construcción: 2008
Vivienda exterior, muy luminosa y reformada
Licencia turística activa

? DE LOS RIOS INMOBILIARIA te invita a visitar este magnífico dúplex y descubrir tu nuevo hogar o tu próxima inversión en Armilla.
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ultima modifica 18/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 134 m²
• 1 bagno
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 2008
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore