Appartamento in agustín rodriguez sahagún 38 in Universidad Ávila

*¡Tu Nuevo Hogar te Espera en la Emblemática Avenida de Agustín Rodríguez Sahagún! Vivienda de 3 Dormitorios, 2 Baños, Lista para Entrar a Vivir, con Terraza, Garaje, Trastero y Piscina Comunitaria.*

Te presento una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de ensueño en una de las direcciones más codiciadas y reconocidas de la ciudad: la *emblemática Avenida de Agustín Rodríguez Sahagún. Esta magnífica propiedad, situada en una **cuarta planta* y con una privilegiada *orientación sur*, te ofrece una vida de comodidad, luminosidad y acceso a todas las comodidades que puedas desear.

*Luminosidad y Espacio para tu Día a Día:*

Con *tres amplios dormitorios*, esta vivienda es perfecta para familias, parejas que buscan espacio extra, o para quienes desean tener una oficina en casa. Cada habitación ha sido pensada para maximizar la luz natural y ofrecer un ambiente acogedor.

La vivienda cuenta con *dos cuartos de baño completos*, lo que garantiza la comodidad y evita las esperas matutinas, especialmente en hogares con varios miembros. Ambos baños están en perfecto estado, listos para tu uso.

Al estar *totalmente amueblada y equipada*, esta propiedad te permite mudarte sin preocupaciones. Cada rincón ha sido cuidadosamente decorado y equipado para que puedas empezar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. ¡Solo tienes que traer tus maletas!

*Disfruta del Exterior sin Salir de Casa:*

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus *dos terrazas. Una encantadora **terraza en la cocina* te invita a disfrutar de tus desayunos o cafés al aire libre, creando un espacio funcional y agradable para el día a día. Por otro lado, la *terraza en el salón* se convierte en el lugar perfecto para relajarte, recibir amigos o simplemente contemplar las vistas, ampliando tu espacio vital y conectándote con el exterior.

La *orientación sur* de la vivienda asegura que disfrutes de luz natural durante la mayor parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor, y contribuyendo a un menor consumo energético.

*Comodidades Excepcionales: Garaje, Trastero y Zonas Comunitarias:*

Para tu máxima comodidad y seguridad, la vivienda incluye una *plaza de garaje, un indispensable en zonas urbanas, que te libera de preocupaciones a la hora de aparcar. Además, cuenta con un **trastero*, un espacio adicional muy valioso para almacenar todo aquello que no usas a diario, manteniendo así tu hogar ordenado y despejado.

Pero la experiencia de vivir aquí va más allá de los límites de tu puerta. La propiedad te da acceso a *exclusivas zonas comunitarias* que incluyen una refrescante *piscina* y una hermosa *zona ajardinada*. Imagina los días de verano disfrutando de un baño relajante o los fines de semana paseando por los cuidados jardines, un verdadero lujo al alcance de tu mano.

Esta vivienda en la Avenida de Agustín Rodríguez Sahagún no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Combina una ubicación inmejorable con todas las comodidades modernas y un diseño pensado para el disfrute. [IW]

ultima modifica 10/10/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 106 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Piano numero 4
• Anno di costruzione 2007
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale