Appartamento con riscaldamento piscina in Marina Botafoc-Talamanca Ibiza

Bajo moderno con jardín privado en Marina Botafoch

ALQUILER DE INVIERNO. Disponible desde 1 de Octubre. Contacte por email por favor, no podemos atenderle por teléfono NI POR .
Moderno bajo con jardín privado en una de las zonas más exclusivas de Ibiza, Marina Botafoch. A pocos minutos a pie del puerto deportivo, los locales más selectos como Lío, Pacha y Heart, y con todos los servicios a mano, supermercados, tiendas, farmacia, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial privada. Muy cerca de la playa de Talamanca y a escasos minutos en coche del casco antiguo de Ibiza.
El edificio, diseñado por el prestigioso arquitecto Jean Nouvel, ofrece piscina comunitaria, zonas ajardinadas y servicio de portero. La vivienda cuenta con homestaging profesional realizado en verano de 2025, lo que garantiza un estado impecable y una decoración actual y atractiva.
Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, abierta al salón-comedor con grandes ventanales. Desde el salón se accede a una amplia terraza privada amueblada y a un jardín de aprox. 50 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. El apartamento es muy luminoso y se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir.


CONDICIONES DE ALQUILER
Esta vivienda está disponible exclusivamente para la temporada de invierno, desde el 1 de Octubre hasta el 30 de Abril. Se puede alquiler hasta finales de mayo por el precio de €1.500 al mes.
Solo para inquilinos con contrato laboral + nóminas, o solvencia financiera demostrable. Los gastos se pagan aparte.
Para entrar hay que entregar el importe de 3 mensualidades, 1 mes de renta, 1 mes de fianza y 1 mes de agencia más su I.V.A.


PARA PROGRAMAR UNA VISITA DE ALQUILER, POR FAVOR ENVÍENOS LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:
¿Quiénes vivirían en la propiedad?Número de adultos y niños¿Tiene mascotas? En caso afirmativo, ¿cuántas y de qué tipo?Detalles laborales de cada adultoIngresos mensuales aproximados + prueba documentalEsta información es esencial para que el propietario apruebe la visita. Sin datos completos de empleo e ingresos, no es posible programar una visita.


INFORMACION DE VENTA
Muy rentable como inversión, ideal para alquiler anual, de temporada de verano o de invierno, con una alta rentabilidad estimada entre el 6 % y el 7 % anual.
Con muy pocos gastos anuales:
Comunidad: 228 €/mesIBI y basuras: 577,74 €/añoSe entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir.


Póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de hacer una cita para visitarlo.
Contamos con una amplia cartera de propiedades en alquiler y venta en toda la isla: casas, apartamentos, villas, fincas, locales y terrenos. Gracias por confiar en nosotros como su agencia inmobiliaria en Ibiza.

ultima modifica 19/08/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 90 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2010
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale