Appartamento con riscaldamento in Raval Barcelona

Encanto Histórico en el Raval Sur: Piso Reformado con Volta Catalana, Suelos Hidráulicos y Balcón

Inmoredes les presenta en EXCLUSIVA esta maravillosa y única vivienda ubicada en el Raval Sur. Situada en una finca del año 1800, cuidadosamente conservada, la propiedad mantiene intactos los elementos arquitectónicos originales que le otorgan un carácter único. Con 64 m² construidos, de los cuales 59 m² corresponden a vivienda y 5 m² a elementos comunes, este piso en primera planta real combina historia, diseño y confort en un espacio listo para entrar a vivir desde el primer día.

El encanto se aprecia desde el primer instante: el techo de volta catalana se extiende por toda la vivienda y los suelos hidráulicos originales se encuentran en un estado excepcional, aportando una estética singular y difícil de encontrar hoy. La distribución es práctica y versátil, compuesta por dos habitaciones dobles, donde una actúa actualmente como paso hacia la otra, aunque existe total posibilidad de independizarlas y convertirlas en dos dormitorios completamente separados.

La cocina, totalmente equipada, se integra visualmente con el comedor a través de un ventanal interior que potencia la comunicación y el ambiente social sin renunciar a la independencia entre estancias. Esta solución aporta amplitud, luminosidad y una conexión muy agradable entre los espacios principales de la casa.

La vivienda disfruta de excelente ventilación e iluminación natural, especialmente favorecidas por su balcón exterior, cuyos ventanales han sido renovados para lograr un aislamiento térmico y acústico óptimo. El baño es completo y dispone de ventilación propia. Además, toda la vivienda cuenta con calefacción de gas mediante radiadores, garantizando un confort permanente durante todo el año.

La finca se encuentra en una calle semipeatonal muy tranquila, un auténtico oasis urbano, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: transporte público a pocos minutos, centros médicos y CAPs, supermercados, comercios locales, restauración y una fantástica conexión con dos de las avenidas más emblemáticas de Barcelona: Avinguda Paral·lel y Les Rambles.

En definitiva, esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar con historia y personalidad, sin renunciar a la comodidad moderna. Un espacio que conserva la esencia arquitectónica de Barcelona y ofrece luz, calidez y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de la ciudad.

Contacte hoy mismo con Inmoredes y agende su visita para no dejar escapar esta magnífica oportunidad.


En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio.

ultima modifica 06/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 64 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 1800
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  139 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore