Appartamento con riscaldamento in Ricardo Soriano Marbella

EXCLUSIVO PISO EN UN EMBLEMÁTICO EDIFICIO DE MARBELLA

¿Buscas una propiedad luminosa, bien situada y con grandes posibilidades de uso? Este amplio piso de 100 m² en pleno centro de Marbella te ofrece todo eso y mucho más. Ubicado en un prestigioso Edificio , sobre la céntrica y reconocida Avenida Ricardo Soriano, esta propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y excelente orientación.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie construida: 100 m²

Terraza: 8 m²

Distribución actual:

2 amplias habitaciones exteriores con balcón

1 baño completo

Salón luminoso con salida directa a la terraza

Ubicación: 3ª planta con ascensor

Orientación sur: máxima luminosidad durante todo el día

Suelos de gres porcelánico

Carpintería exterior de aluminio / Climalit

Carpintería interior de madera

USO RESIDENCIAL O PROFESIONAL
Actualmente el inmueble está registrado como oficina, pero puede realizarse el cambio de uso a vivienda residencial, como ya han hecho otros propietarios del mismo edificio. Esto lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para establecer una consulta, despacho o centro profesional.

ENTORNO Y VISTAS
La vivienda se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Marbella, rodeada de todos los servicios: tiendas, bancos, transporte público, colegios y restaurantes.
Desde sus balcones disfrutarás de vistas despejadas hacia el sur, sin edificios altos enfrente, lo que ofrece una sensación de amplitud y libertad visual poco común en el centro urbano.

IDEAL PARA:
Quien busca vivir en el centro con comodidad y luz natural

Profesionales que quieran establecer una oficina elegante y bien situada

Inversores que buscan rentabilidad en alquiler residencial o profesional

Segunda residencia en la Costa del Sol

¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!
Un espacio con infinitas posibilidades en una de las mejores ubicaciones de Marbella.
Contáctanos para más información o para agendar una visita. Llámanos al visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39

¡Te encantará!

ultima modifica 26/08/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 100 m²
• Balcone / Terrazza 8 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 1988
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore