Appartamento con riscaldamento in Universidad-Malasaña Madrid

última planta, reformado, luminoso

Estás en busca de una última planta, luminoso con carácter en el corazón de Malasaña y centro de Madrid.
Te ofrecemos ésta joya. ideal como primera vivienda o como inversión para alquiler en una de las zonas más demandadas y con mayor rentabilidad.

El edificio ESTRUCTURALMENTE REFORMADO en 1999, con muros anchos de 1900, ITE pasada favorablemente.

Acogedor piso de 87m2 útiles, exterior en cuarta planta con ascensor, (sólo dos pisos por planta) con muy buena iluminación y ventilación, calle tranquila a pesar de estar en el corazón de Madrid, con techos altos lo que le da mucha iluminación, totalmente reformado.
Distribución:
Al entrar nos encontramos con un pequeño recibidor que nos permite visualizar el salón comedor el cual dispone de armarios de madera hechos a la medida con capacidad de almacenaje con dos ventanas velux y una ventana normal alta rectangular, entrando al salón a la izquierda nos encontramos con la primera habitación de tamaño mediano con una biblioteca de vidrio, y armarios hechos a la medida y a la mitad del salón nos encontramos con la cocina equipada al detalle con lavadora, microondas, frigorífico, vitrocerámica, esta tiene dos ventanas amplias que dan a patio de luces con iluminación y ventilación, saliendo de ésta nos vamos hacia la derecha y nos encontramos con un pasillo que nos da el paso al baño completo con plato de ducha a estrenar, ventana y mampara, a continuación nos encontramos con la habitación principal con armario empotrado de gran almacenaje y dos ventanas amplias que dan a patio de luces. Calefacción bomba de frío/calor, ventanas de doble cristal, suelo de parquet, amplio trastero en altillo dentro del mismo piso.
Con posibilidad de hacer una tercera habitación con tabique, transformándolo en un piso de 3 habitaciones, Ideal para quienes buscan optimizar el espacio y ganar privacidad sin renunciar a una ubicación excelente.

Ubicado a tan solo unos pasos de la calle Fuencarral, eje principal, cultural y turístico del Barrio de Malasaña, en sus alrededores encontramos un buen número de supermercados, bares, restaurantes, plazas, teatros, líneas del metro de Madrid y autobuses, a mano tenemos todo lo que Madrid centro nos ofrece,

No te pierdas esta gran oportunidad!
Ven a visitarlo!

ultima modifica 28/08/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 102 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Piano numero 4
• Anno di costruzione 1999
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  173 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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