Appartamento con riscaldamento in Vila de Gràcia Barcelona

Piso señorial en Paseo de Gracia con terraza

En el corazón del Eixample barcelonés, en el prestigioso Paseo de Gracia y dentro de la misma manzana que la emblemática Pedrera de Gaudí, se encuentra esta exclusiva vivienda situada en una finca regia con servicio de portería y pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Ubicada en una cuarta planta real, esta propiedad destaca por su luminosidad excepcional, gracias a su altura y a la presencia de amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Con una superficie generosa, el piso se distribuye actualmente en seis habitaciones de distintos tamaños, ideales tanto para uso residencial como para adaptar a espacios de trabajo, biblioteca, o zonas de ocio. Cuenta además con dos baños completos y una encantadora terraza de 25 m², un auténtico privilegio en pleno centro de Barcelona, perfecta para desayunos al sol, cenas al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo con vistas a la parte posterior de la Pedrera.
La vivienda conserva todos los elementos arquitectónicos originales que hacen de estas propiedades joyas del modernismo barcelonés: techos altos con molduras decorativas, suelos hidráulicos de época en excelente estado, puertas y carpintería de madera noble, y detalles ornamentales que reflejan la elegancia y el carácter de principios del siglo XX. Todo ello dentro de un edificio señorial que mantiene su fachada y zonas comunes impecablemente cuidadas.
Aunque la propiedad se encuentra en buen estado de conservación, ofrece una magnífica oportunidad de reforma para adaptarla a las necesidades y gustos actuales. Es posible instalar la cocina así como actualizar los baños, redistribuir espacios para ganar amplitud y funcionalidad, o incorporar elementos de diseño contemporáneo, todo ello respetando la esencia de la finca y realzando sus características originales. Este equilibrio entre tradición y modernidad convierte al piso en una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia con historia, como para inversores interesados en un inmueble de alto valor patrimonial y potencial de revalorización.
La finca cuenta con ascensor y conserje, y alberga pocas viviendas, lo que añade un plus de exclusividad y discreción. Además, la ubicación es inmejorable: rodeada de boutiques de lujo, galerías de arte, restaurantes de alta gastronomía y una excelente conexión con el transporte público. Pasear por Passeig de Gràcia es vivir inmerso en el corazón cultural y arquitectónico de Barcelona.

En definitiva, una pieza única en una localización irrepetible, con todo el encanto de la arquitectura modernista y la posibilidad de convertirse en un hogar contemporáneo sin perder su alma histórica.

ultima modifica 14/04/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 212 m²
• Terrazza 20 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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