Appartamento in avenida de julio iglesias s/n in Puerto Banús Marbella

Piso en venta en Nueva Andalucía 43, Marbella

"Oportunidad en el corazón de Nueva Andalucía: Apartamento ideal para familias e inversores con visión de futuro. ¡No lo dejes escapar!

Descubre este espacioso apartamento en planta baja de 150 m² con una agradable terraza de 20 m², ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol: Nueva Andalucía. Su ubicación estratégica te sitúa a un paso de prestigiosos campos de golf, una amplia oferta de tiendas y servicios, el bullicio de la ciudad y, lo que es aún más importante para las familias, cerca de algunos de los mejores colegios de la zona.

Disfruta de una orientación Norte-Sur que garantiza una luz natural fantástica durante todo el día. La propiedad se encuentra en buen estado y forma parte de una urbanización bien cuidada con piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del estupendo clima mediterráneo.

En su interior, contarás con aire acondicionado y calefacción, además de una acogedora chimenea para los meses más frescos. Desde su terraza cubierta y privada, podrás disfrutar de vistas al jardín y al entorno urbano. Los armarios empotrados, el baño en suite en el dormitorio principal y los elegantes suelos de mármol son solo algunos de los detalles que añaden valor a esta propiedad. Además, dispone de fibra óptica para una conexión a internet de alta velocidad.

Se vende amueblado y con una cocina completamente equipada, listo para entrar a vivir o para ponerlo en alquiler y obtener beneficios desde el primer momento. La seguridad es una prioridad en este recinto cerrado con portero automático. Aunque el aparcamiento es en la calle, la zona suele ofrecer buenas opciones para aparcar sin problemas.

Nueva Andalucía es una zona con un constante crecimiento económico, impulsado por el turismo de calidad, la demanda de segundas residencias y su atractivo para familias internacionales que buscan una alta calidad de vida y excelentes opciones educativas para sus hijos. La presencia de colegios de gran reputación convierte a esta ubicación en un lugar ideal para establecer un hogar familiar.

Este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, ya sea para disfrutarlo en familia o para obtener una atractiva rentabilidad por alquiler.

¿Te imaginas viviendo aquí o invirtiendo en este enclave privilegiado? ¡No esperes más para descubrir todo su potencial! Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita. ¡Te encantará!"

ultima modifica 14/05/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 130 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  B

  3 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore