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1.550.000 €
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Appartamento in Guinardera Santa Coloma de Gramenet
Caratteristiche principali
- 465 m2
- 26 hab.
- 16 bagni
- 3.333 €/m2
Informazioni dettagliate
Piso Carrer del Pi, Santa Coloma de Gramenet
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Singuerlín!
Desde La Casa Agency Santa Coloma te presentamos esta finca única, situada a pocos pasos del metro Singuerlín (L9), ideal para inversores que buscan rentabilidad y estabilidad en una zona bien conectada.
Se trata de una finca aislada (a cuatro vientos) compuesta por 16 viviendas, todas con cédula de habitabilidad, distribuidas de la siguiente manera:
10 pisos actualmente alquilados bajo la normativa vigente.
2 pisos disponibles para ser alquilados de inmediato.
4 pisos con contratos de renta antigua, ya subrogados.
Distribución del edificio:
Semisótano: 2 viviendas con terraza privada de unos 15 m² cada una.
Planta baja, entresuelo y primera planta: 4 pisos por planta.
Segunda planta: 2 pisos.
Además, cuenta con azotea comunitaria para uso de los inquilinos.
Cada vivienda tiene entre 48 m² y 50 m² construidos, y se distribuyen en:
2 habitaciones
Salón acogedor
Baño completo
Cocina independiente equipada
Lavadero o balcón
La finca se encuentra en excelente estado de conservación. La instalación eléctrica general y la de la mayoría de los pisos ha sido renovada, lo que proporciona mayor tranquilidad y seguridad para los propietarios e inquilinos.
Importante: la propiedad no cuenta con división horizontal.
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El precio no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos notariales, registrales, de gestoría o los honorarios de intermediación inmobiliaria.
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Distribuzione
- 26 stanze
- Superficie 465 m2
- 16 bagni
Caratteristiche Generali
- Anno di costruzione 1965
Galleria
Ubicazione
Guinardera Carrer del Pi
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Dati comparativi
1.550.000 € Prezzo dell´annuncio
2.588 €/m2€/m2 población
3.333 €/m2€/m2 dell´annuncio
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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