Appartamento in guinardo 24 in Baix Guinardó Barcelona

Piso Reformado a Estrenar entre la Sagrada Familia y el Parc Gell

Descubre este espectacular piso completamente reformado a estrenar, ubicado en una sexta planta real con ascensor, en una zona privilegiada de Barcelona: equidistante entre dos iconos de la ciudad, la Sagrada Familia y el Parc Güell.

? Características destacadas:

Superficie útil: 49,44 m² + 2,5 m² de balcón

Superficie construida: 57 m² aprox.

2 habitaciones (una doble)

Salón con cocina americana y barra

Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas

Muebles de cocina de gama alta y encimera cerámica

Este hogar combina diseño, funcionalidad y ubicación. La reforma ha sido realizada con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer confort y estilo.

?? Muy luminoso, gracias a su altura y orientación, disfrutarás de una vista despejada desde su balcón.

?? Ubicación excelente: zona tranquila y bien conectada, perfecta tanto para vivir como para invertir.

Superficies:
Comprobada: útil 49,44 + 2,5 m² de balcón; Construidos (factor m²
Catastro, construidos con comunes: 56 m²
Registro: 49,2 m²
Cédula (antes de la reforma): 45,4 m² útiles

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Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a tu disposición.
?? El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: /ca/inici

ultima modifica 27/08/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 57 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1964
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  189 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  39 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore