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Appartamento con riscaldamento in Teis Vigo
Caratteristiche principali
- 242 m2
- 5 hab.
- 2 bagni
- 744 €/m2
Informazioni dettagliate
Piso en venta en Vigo Pontevedra
Un diamante por pulir en el centro de Vigo: oficinas con proyecto de cambio de uso a vivienda
Entre las emblemáticas calles Sanjurjo Badía y García Barbón, en pleno corazón de Vigo, se encuentra este amplio espacio de 242 m² construidos (210 m² útiles), actualmente registrado y utilizado como oficinas.
El inmueble se sitúa en una primera planta con ascensor y acceso adaptado, lo que facilita su uso tanto profesional como residencial. Hoy es una oficina, pero su potencial va más allá: existe un proyecto firmado por arquitecto en el que se contempla el cambio de uso a vivienda. Ese trámite, no obstante, corresponde realizarlo al nuevo propietario, así como la reforma necesaria para habilitarlo como hogar.
La distribución es amplia y versátil: cinco estancias generosas que pueden transformarse en dormitorios, salón, espacios de trabajo o zonas polivalentes; dos baños, una práctica zona de almacenamiento y un patio interior que aporta luz y calma. Además, un gran ventanal orientado al nordeste ilumina los espacios principales y conecta con la vida vibrante de la ciudad.
Aunque las oficinas se encuentran en buen estado, requieren una reforma integral para adaptarlas a un uso residencial. Esta circunstancia es una ventaja para quienes desean diseñar su vivienda desde cero, con total libertad creativa y a medida de sus necesidades.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: rodeada de servicios, comercios, colegios, transporte público y excelentes conexiones con las principales vías de Vigo. Vivir aquí significa tener la comodidad del día a día al alcance y, al mismo tiempo, el dinamismo del centro urbano.
En definitiva, no es una vivienda lista para entrar a vivir: es una oficina con proyecto de cambio de uso a vivienda, un espacio con esencia propia que ofrece la oportunidad de transformarse en un hogar único en pleno centro de Vigo.
En Alfa Inmobiliaria trabajamos para que cada operación sea sencilla y segura. Ofrecemos un asesoramiento cercano, profesional y transparente para que encuentres el inmueble que mejor encaje contigo.
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Distribuzione
- 5 stanze
- Superficie 242 m2
- 2 bagni
Caratteristiche Generali
- Riscaldamento
- Anno di costruzione 1975
Impianti condominiali
- Ascensore
Galleria
Ubicazione
Teis
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Dati comparativi
180.000 € Prezzo dell´annuncio
2.801 €/m2€/m2 distrito
744 €/m2€/m2 dell´annuncio
73% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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