Appartamento in jaume balmes 65 in Vinyets-Molí Vell Sant Boi de Llobregat

Vivienda totalmente reformada de 87 m² según catastro, situada en una primera planta con ascensor en una de las zonas más demandadas de Sant Boi. Su excelente distribución y amplitud la convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable.

La propiedad se compone de tres dormitorios: uno doble principal y dos individuales amplios, uno de ellos con salida a un patio interior, perfecto para utilizar como balcón.

Las zonas comunes destacan por su amplitud y luz natural. El salón-comedor con cocina americana y galería ofrece un espacio cálido y funcional, ideal para compartir momentos con familia y amigos.

Dispone de dos baños completos, ambos con plato de ducha y una distribución cómoda y moderna.

El edificio, del año 1967, cuenta con certificado de aptitud favorable sin deficiencias vigente hasta abril de 2032. La vivienda incluye aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, carpintería con doble acristalamiento y instalación eléctrica renovada. Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Ubicada en una zona muy bien comunicada, con rápido acceso a las principales vías de Sant Boi, permite desplazarse fácilmente tanto al centro como a localidades cercanas. A solo tres calles de Plaça Catalunya, encontrarás comercios, transporte público, parques, escuelas e institutos a pocos pasos.

ultima modifica 16/10/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 87 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 1968
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore