Appartamento in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Residencia modernista rehabilitada con elegancia clásica y confort contemporáneo en lEsquerra de lEixample

En el corazón de l’Esquerra de l’Eixample, en una finca regia de 1900 con ascensor, se encuentra esta joya arquitectónica totalmente reformada, que combina a la perfección la elegancia del pasado con el confort moderno.

El edificio, impecablemente conservado, destaca por su majestuosa escalera de mármol y sus detalles ornamentales modernistas.

Situado en una auténtica primera planta, el piso cuenta con una superficie construida de 129 m² (111 m² útiles) y ha sido renovado con exquisito cuidado, preservando elementos originales: techos altos con molduras decorativas, carpintería de madera restaurada con doble acristalamiento y techos abovedados en la cocina, que aportan carácter y autenticidad.

El sistema de climatización por conductos y la calefacción por radiadores garantizan confort durante todo el año.
La distribución es tan funcional como elegante. Al entrar, un amplio recibidor conduce al salón principal. A la derecha, la cocina con zona de comedor resulta luminosa y acogedora, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

El corazón de la vivienda es el salón-comedor, un espacio generoso y refinado con dos balcones que inundan la estancia de luz natural. Esta gran sala puede organizarse fácilmente como salón y comedor diferenciados si se desea.

En la zona de noche encontramos un vestidor práctico, lavadero y zona de aguas, un baño completo, un amplio dormitorio doble y, finalmente, la suite principal con baño privado y un despacho junto a la ventana posterior.

La vivienda se completa con la restauración de molduras originales, paredes de ladrillo visto, techos con vigas, lámparas de latón y balcones de hierro forjado, que refuerzan el carácter señorial del espacio.

El mobiliario, incluido en el precio, ha sido cuidadosamente seleccionado para resaltar la armonía entre los estilos clásico y contemporáneo: sofá Chesterfield de piel verde inglés hecho a mano, mesa de centro con sobre de latón, butacas de inspiración modernista, sillón club de cuero marrón y piezas de diseño seleccionadas.

La reforma se llevó a cabo con la colaboración de un diseñador especializado en propiedades modernistas, priorizando la conservación de elementos clásicos e incorporando materiales de proveedores locales de alta calidad. La iluminación fue diseñada y suministrada por especialistas locales, y el suelo de madera maciza de iroko (20 mm) aporta calidez y confort acústico.

Asimismo, se revisaron por completo las instalaciones eléctricas, se instaló una nueva caldera de gas, radiadores, lavadora, secadora, descalcificador y sistema de filtración de agua potable.
Una oportunidad única para vivir en una de las fincas más emblemáticas de Barcelona, en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.

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Todos los datos expuestos son orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos, ni, honorarios de la agencia. En viviendas de segunda mano se debe añadir ITP; en obra nueva, IVA y AJD.

ultima modifica 04/09/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 137 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  264 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  55 kg CO₂ m² / año

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