Appartamento in La Caleta - La Viña Cádiz

Piso a un paso de la playa

Bienvenidos a este piso donde como suba mucho la marea te vas a mojar los pies. Cuidado no vayas a acabar *ENGURRUMÍO.

Destacable:
-Han actualizado la ocupación y ahora cuenta con 3 habitaciones, 2 de ellas exteriores.
-El salón cuenta con una luz cenital no apta para vampiros.

Posibilidades:
-Piso que al tener tantos metros es susceptible de hacer una reforma adecuando los espacios a tus necesidades.

Interesante:
-El edificio no está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E.

Calidades:
-Actualmente en proceso de actualizar con alguna que otra mejora, presenta paredes lisas y no tiene calefacción.

Rentabilidad:
-Ideal para alquilar por habitaciones debido a su proximidad al cinturón universitario gaditano.

Localización:
-Cerca, cerca, muy cerca de la mejor puesta de sol que vas a ver en tu vida.

Curiosidades:
-Frase atribuida a la persona de la que toma nombre la calle: \"Don Manué, pues no crea usté que hay tanta diferencia entre la Ópera y el Flamenco. Lo que pasa es que en la Ópera tó va p'arriba, y en el Flamenco, tó p'abajo\"

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*ENGURRUMÍO: Arrugado después de mucho tiempo en el agua.

Si esta propiedad fuera una canción sería LAS SOLEARES DE CÁDIZ
https://youtu.be/D8myTZ99_EA?si=kcPgArtu18RB2R6Y

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

ultima modifica 04/04/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 114 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore