Appartamento in Los Castros - Castrillón Coruña (A)

BAJO COMERCIAL EN VENTA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO – AVDA. DE OZA (LOS CASTROS, A CORUÑA)
Se vende amplio bajo comercial de aproximadamente 110 m² situado en Avda. de Oza, en pleno barrio de Los Castros, una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de A Coruña.
El local, actualmente acondicionado y en excelente estado, ofrece gran versatilidad y posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan reconvertirlo en un espacio residencial moderno y funcional.
Distribución actual:
•Zona de entrada o recepción con tabique que delimita un despacho/oficina, ideal para reconvertir en zona de día abierta tipo salón con cocina americana.
•Despensa o zona de almacenaje anexa a la zona principal, perfecta como apoyo de cocina o trastero.
•Pasillo distribuidor con armario empotrado y un amplio espacio de almacenaje en profundidad con gran capacidad.
•Aseo espacioso, con posibilidad de instalar plato de ducha y transformarlo en un baño completo.
•Tres habitáculos independientes, fácilmente adaptables como dormitorios o despachos según el nuevo uso.
Características destacadas:
•Carpintería interior renovada: puertas, suelos y frentes de armarios en madera nueva.
•Agua caliente mediante termo eléctrico.
•Local cuidado, funcional y con buena ventilación natural.
Por su superficie, distribución y ubicación, este inmueble representa una excelente inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento: oficina profesional, despacho, centro de servicios o futura vivienda tras el cambio de uso.
Ubicación privilegiada: en plena Avenida de Oza, a pocos minutos del centro de A Coruña, con todos los servicios, transporte público, zonas comerciales y colegios en el entorno inmediato.

Una oportunidad única para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de rentabilidad.

ultima modifica 27/10/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 100 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore