Appartamento in Veïnat Salt

Solvia Inmobiliaria Piso Salt

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.
Piso de 73 m² ubicado en Salt, Girona.
Se trata de un piso de 73 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño. La vivienda se encuentra en la calle Teixidores, en pleno núcleo urbano de Salt, una de las zonas más dinámicas y consolidadas del área metropolitana de Girona. El edificio presenta una estructura moderna y funcional, con estancias bien iluminadas y ventiladas, lo que proporciona un ambiente confortable y acogedor para la vida diaria.


El piso se sitúa en una zona residencial consolidada, con acceso directo desde la calle y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. La ubicación permite disfrutar de excelentes comunicaciones, ya que la vivienda se encuentra próxima a la carretera C-65, que conecta rápidamente con la A-2 y la AP-7, facilitando los desplazamientos tanto hacia Girona capital como hacia otras localidades de la provincia y la Costa Brava. Además, Salt cuenta con varias líneas de autobús urbano e interurbano (como las líneas L3, L4 y L9 de TMG), que enlazan con el centro de Girona y otros puntos de interés. La estación de tren de Girona, situada a menos de 10 minutos en coche, ofrece conexiones de media y larga distancia, incluyendo AVE a Barcelona y Madrid.


En la zona podemos encontrar una amplia oferta de servicios como supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour), restaurantes, instalaciones deportivas (Pavelló Municipal d’Esports de Salt), centros educativos (Escola Pia Salt, Institut Salvador Espriu), oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Universitari de Girona Doctor Josep Trueta, el CAP Salt, el Parc Monar y el Centre Comercial Espai Gironès, uno de los mayores centros comerciales de la provincia. Además, la proximidad al Parc de les Deveses de Salt ofrece un entorno natural ideal para actividades al aire libre y paseos en familia.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresament

ultima modifica 30/10/2025

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 72 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética