Area edificabile industriale in Simancas Madrid

Terrenos en venta en Madrid

Solar en venta en proceso de demolición, ubicado en Calle Tracia, 28037 Madrid, en una de las zonas industriales y empresariales más consolidadas del este de la capital.

Se trata de un activo estratégico con gran potencial de desarrollo, ideal para proyectos de carácter hotelero, implantación de oficinas, edificio industrial o uso dotacional. La parcela cuenta con una excelente edificabilidad, lo que permite maximizar el aprovechamiento urbanístico y adaptarlo a diferentes tipologías de negocio.

Actualmente, el inmueble se encuentra en fase de demolición, ofreciendo una base perfecta para un nuevo desarrollo desde cero, optimizando diseño, distribución y funcionalidad según las necesidades del inversor o promotor.

Ubicado en un entorno empresarial dinámico, el activo destaca especialmente por sus excelentes comunicaciones:

A escasos minutos de la estación de metro Suanzes (Línea 5) y próxima también a Torre Arias, facilitando el acceso directo al centro de Madrid y al aeropuerto.

Amplia red de autobuses urbanos con líneas 77, 104, 105 y N5 en las inmediaciones.

Conexión directa con importantes vías de acceso como la A-2 y la M-23, permitiendo una rápida comunicación tanto con el centro de la ciudad como con el Corredor del Henares y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Su localización estratégica, junto a zonas empresariales consolidadas y áreas en crecimiento, lo convierte en una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto valor añadido en Madrid.

Una opción ideal para inversores y promotores que busquen posicionarse en una zona con fuerte proyección y excelentes conexiones.

ultima modifica 08/04/2026

Distribuzione

• Terreno 401 m²