Attico con parcheggio in El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Ático en Gràcia alta 2 terrazas de 90 m2 plaza de aparcamiento.

EXCLUSIVA en Sweet Home Propietats – Precioso Ático en Gràcia alta: luz, terrazas y privacidad

Hay propiedades que se explican.
Y hay otras que se entienden solo cuando imaginas tu vida en ellas.

Entre las zonas más residenciales y valoradas de la Gràcia alta, cerca de la Clínica del Remei y del campo de fútbol del Europa, se encuentra este ático que ofrece algo muy poco común en Barcelona: luz, silencio y grandes espacios exteriores, todo en un entorno urbano consolidado y lleno de vida.

Y este ático lo cambia todo.
Privacidad, tranquilidad y piezas tan singulares como esta son muy difíciles de encontrar, y tener un ático así es, sin duda, un deseo de muchos.

Con reforma integral premium para estrenar, cada rincón ha sido diseñado con elegancia y cuidado, pensado para que desde el primer día te sientas en casa y disfrutes de cada instante.

La distribución de 70 m2 fluye con armonía. La cocina abierta se integra en el salón-comedor, creando un espacio acogedor y funcional, donde cocinar, charlar o simplemente disfrutar de un café se convierte en un pequeño lujo diario. El salón cuenta con una chimenea de etanol que transforma cualquier día normal en un momento especial y romántico, un detalle que invita a detenerse, relajarse y disfrutar de la vida en casa.

Desde el salón se accede a una terraza de 33 m2, amplia, luminosa y orientada al sur, bañada por el sol durante todo el día y equipada con pérgola regulable para disfrutarla en cualquier estación. Desde esta misma terraza, unas escaleras conducen a una segunda terraza privada de 66 m2, también orientada al sur, prácticamente un lienzo en blanco donde la imaginación cobra vida: césped artificial, zona chill out, pérgola de madera, barbacoa y una cena con amigos bajo la luz de las velas, rodeados de plantas, creando un oasis urbano único en la ciudad. Un espacio donde cada momento se puede transformar en un recuerdo inolvidable.

La zona de noche invita al descanso absoluto. Una suite principal con baño privado y ducha de diseño, una habitación doble y una habitación individual versátil, perfecta como dormitorio, despacho o vestidor. Un segundo baño completo, moderno y elegante, da servicio al resto de la vivienda.

La propiedad se vende totalmente amueblada, con mobiliario nuevo y electrodomésticos incluidos, lista para entrar a vivir. Aire acondicionado por conductos, calefacción, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas y acabados de alta gama completan este hogar exclusivo.

La finca es tranquila y cuidada, con pocos vecinos, ascensor y terraza comunitaria. Además, incluye una plaza de parking. (un privilegio en esta zona de la ciudad)

El entorno acompaña y completa la experiencia: la Gràcia más auténtica y residencial, la proximidad al Eixample, comercios de calidad, restaurantes, mercados, centros médicos, transporte público y escuelas cercanas, todo a pocos minutos, sin renunciar a la calma y la discreción que solo ofrecen las zonas más exclusivas de la ciudad.

Este ático es para quienes buscan algo más que una vivienda: es un hogar que combina luz, espacio, terrazas y privacidad, donde cada momento se vive con estilo y personalidad, y donde la ciudad se disfruta desde un lugar privilegiado.

Si lo visitas, lo sentirás.
Y cuando lo sientas, sabrás que es tu hogar.

EN EXCLUSIVA con Sweet Home Propietats
Propiedades que no solo se visitan, se viven.

ultima modifica 16/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 70 m²
• Terrazza 90 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Anno di costruzione 1970
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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