Attico con parcheggio piscina in Puerto Banús Marbella

Fantástico ático dúplex en Guadalpín Banús, primera línea de playa, frontal al mar con impresionantes vistas

Fantástico apartamento de uso hotelero (no residencial) ubicado en el Hotel Guadalpin Banús.
Este maravilloso Resort de cinco estrellas, está situado en la zona de Nueva Andalucía, Marbella, y en primerísima línea de playa. Ubicado tan sólo a 10 minutos a pie del centro de Puerto Banús, enclave especialmente reconocido como destino de élite y cosmopolita para aquellos que buscan los mejores hoteles en Marbella.

La propiedad ofrece unas increíbles vistas al mar.

El apartamento se compone de una suite con baño independiente en suite, así como una amplio salón con una kitchenette totalmente equipada. Desde el salón y el dormitorio tienen acceso a una terraza amplia y con vistas al mar(orientado al oeste). Asimismo en la planta superior tiene una terraza con vistas panorámicas al mar y con zona de tumbonas y jacuzzi.

El apartamento está amueblado y cuenta con todas las comodidades, aire acondicionado frío/calor, televisión por satélite.

Este hotel de 5 estrellas se encuentra en la playa Rodeo Beach, junto al famoso Puerto Banús y cerca de San Pedro de Alcántara y dispone de restaurante, bares, conserjería y seguridad 24h, recepción, gimnasio/centro de fitness, spa, piscinas y muchos más servicios e instalaciones exclusivos.

La propiedad se vende con acuerdo de explotación, condición para poder tener una propiedad en el Hotel. Las Principales condiciones contractuales:
- Renta de un 30% sobre producción total del apartamento (gastos de comunidad incluidos)
- Aplicación informática de control individualizado de rentabilidad en tiempo real
- Reserva de uso y disfrute a favor del propietario durante 30 días al año, excepto julio y agosto. Ampliable.
- Descuento 15% para propietarios en todos los servicios del hotel
- Obras necesarias y de mejora y mantenimiento a cargo de la explotadora

Un estupendo producto de inversión gestionado por el mismo hotel, con excelente rentabilidad anual.

ultima modifica 18/08/2025

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 193 m²
• Terrazza 120 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale