Attico in adrià alvarez 88 in El Pedró Palamós

Ático en venta en Palamós Pedró

Magnífico tríplex en el barrio del Pedró, perfectamente ubicado en una calle semipeatonal que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a una variada oferta gastronómica. Este piso de 105 m² está distribuido en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos, con acabados de gran calidad incluyendo los suelos de mármol.

En la primera planta, se encuentra una cocina office en excelente estado, completamente equipada, un baño de cortesía con ducha y un espacioso salón-comedor con acceso a un pequeño balcón, desde el que se pueden disfrutar de vistas al mar. Una elegante escalera conduce a la zona de noche en la segunda planta, donde encontramos dos dormitorios, uno doble, con salida a otro balcón con vistas al mar y uno individual, que comparten un baño completo.

La tercera planta alberga una acogedora zona de estudio o dormitorio, con un baño completo adicional, espacio de almacenaje tipo trastero, y una encantadora terraza con impresionantes vistas al mar y a la bahía de Palamós.

El piso está equipado con aire acondicionado y calefacción de gas por radiadores. Además, cuenta con licencia turística, lo que añade un gran valor a la propiedad gracias a su alta rentabilidad anual. El edificio, de reciente construcción, se encuentra en perfecto estado y cuenta con pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo la Plusvalía Municipal, que será a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña. [IW]

ultima modifica 24/04/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 105 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2003
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  333 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  33 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética