Attico con riscaldamento in Avinguda Catalunya Palamós

Duplex con terraza

Ático Dúplex a Estrenar con Terrazas y Parking Doble, a un Paso del Mar
Te presentamos este fantástico ático dúplex a estrenar, ubicado en la codiciada Avinguda Catalunya de Palamós, a solo 2 minutos en coche del Paseo Marítimo y la playa. Una vivienda amplia, luminosa y funcional, ideal para familias o como segunda residencia en la Costa Brava.

Con 140 m² construidos (96 m² útiles), se distribuye en dos plantas muy bien aprovechadas:

Planta principal: recibidor, salón-comedor con salida a una agradable terraza, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos.

Planta superior: un amplio espacio de 36 m² ideal como cuarto dormitorio, despacho o sala polivalente, con acceso a una segunda terraza privada y soleada.

Gracias a su orientación sur, el ático recibe luz natural durante todo el día, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.

La vivienda, aunque no es de obra nueva, nunca ha sido habitada y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir.

Entre sus calidades destacan:
?? Calefacción por suelo radiante
?? Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
?? Ascensor en el edificio
?? Plaza de aparcamiento doble en zona comunitaria

Situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros médicos y transporte público.

Nota: actualmente, al no haber sido habitada, la vivienda no dispone de contadores de luz y agua activos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, amplia y luminosa cerca del mar y con todas las comodidades.

Producto exclusivo de Apialia Costa Brava.
Àtic Dúplex a Estrenar amb Terrasses i Aparcament Doble, a dos minuts del mar
Et presentem aquest fantàstic àtic dúplex a estrenar, situat a la cobejada Avinguda Catalunya de Palamós, a només 2 minuts amb cotxe del passeig marítim i la platja. Un habitatge ampli, lluminós i funcional, ideal tant per a residència habitual com per a segona residència a la Costa Brava.

Amb 140 m² construïts (96 m² útils), es distribueix en dues plantes molt ben aprofitades:

Planta principal: rebedor, saló-menjador amb sortida a una agradable terrassa, cuina independent, tres dormitoris i dues banys complets.

Planta superior: espai diàfan de 36 m², perfecte com a quart dormitori, despatx o sala polivalent, amb accés a una segona terrassa assolellada.

Gràcies a la seva orientació sud, l’habitatge rep llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i acollidor.

Tot i no ser d’obra nova, mai no ha estat habitat i es troba en perfecte estat, llest per entrar a viure.

Detalls destacats:
?? Calefacció per terra radiant
?? Tancaments d’alumini amb doble vidre
?? Ascensor a la finca
?? Plaça d’aparcament doble a la zona comunitària

Ubicat en una zona residencial tranquil·la, amb tots els serveis a prop: comerços, escoles, centres mèdics i transport públic.

Nota: actualment, com que l’habitatge no ha estat utilitzat, no disposa de comptadors actius de llum ni d’aigua.
Una gran oportunitat per gaudir d’un habitatge modern, ampli i lluminós a tocar del mar, amb totes les comoditats.

Producte en exclusiva d’Apialia Costa Brava.
Brand-New Duplex Penthouse with Terraces and Double Parking, Just Minutes from the Sea
Discover this fantastic brand-new duplex penthouse in the sought-after Avinguda Catalunya area of Palamós, just a 2-minute drive from the seafront promenade and the beach. A spacious, bright, and well-designed property — ideal as a main residence or holiday home on the Costa Brava.

With a total built area of 140 m² (96 m² usable), the apartment is spread over two comfortable levels:

Main floor: entrance hall, bright living-dining room with access to a sunny terrace, separate kitchen, three bedrooms, and two full bathrooms.

Upper floor: a generous 36 m² open-plan space, ideal as a fourth bedroom, office, or multipurpose room, with access to a second private terrace.

Thanks to its south-facing orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.

While not a newly constructed property, the apartment is completely unused and in pristine, move-in-ready condition.

Key features include:
?? Underfloor heating
?? Aluminium window frames with double glazing
?? Elevator in the building
?? Double parking space in the communal area

Located in a quiet residential neighborhood, close to all essential services: shops, schools, healthcare, and public transport.

Note: as the property has never been occupied, the water and electricity meters are not currently connected.
An exceptional opportunity to enjoy a bright, spacious home close to the sea, with all modern comforts.

ultima modifica 20/08/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 140 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Piano numero 2
• Anno di costruzione 1994
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  165 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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