Attico con riscaldamento in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Ático con terraza soleada y rentabilidad inmediata en Poble Sec

En una de las zonas más auténticas y con mayor proyección de Barcelona, se encuentra este acogedor ático de 28 m², una propiedad ideal para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata o un refugio funcional con vistas despejadas a Montjuïc.

La vivienda, ubicada en una tercera planta, ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada. Al entrar, nos recibe un espacio abierto que integra la cocina con la zona de estar, generando un ambiente luminoso y agradable. Separado de esta área principal, encontramos el espacio de noche, acogedor y bien delimitado, junto a un baño completo con ducha.

Uno de sus mayores atractivos es, sin duda, la terraza de 10 m², con orientación sureste y vistas amplias hacia la montaña de Montjuïc. Un rincón perfecto para disfrutar del sol, desayunos al aire libre o momentos de relax con total privacidad.

El piso cuenta con calefacción por radiadores, suelos de parquet y ha sido cuidado con atención al detalle.

Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta Diciembre de 2028, con una renta mensual de 810 €, lo que garantiza una rentabilidad bruta del 5.4 %. Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer día, en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.
El barrio de Poble Sec es uno de los más encantadores de Barcelona, tiene una gran oferta de comercios, ocio y servicios.
Es una ubicación ideal ya que está a cinco minutos del Montjuïc y de Plaza España y a diez minutos de Plaza Catalunya y a quince minutos de la playa. Muy bien comunicado con transporte público.
Es un barrio familiar y multicultural, con mucha vida en sus terrazas.

ultima modifica 17/12/2025

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 28 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1873
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  424 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  89 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore