Attico con riscaldamento in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Ático en venta en la calle Aribau

ÁTICO CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DEL EIXAMPLE – CON TERRAZA PRIVADA Y UN SINFÍN DE POSIBILIDADES

Descubre este luminoso ático para reformar, situado en una finca histórica completamente rehabilitada en 2011, en el prestigioso Quadrat d’Or, una de las zonas más emblemáticas y deseadas de Barcelona.

Ubicado en la quinta planta real de un edificio clásico con ascensor, esta vivienda ofrece todo el potencial para convertirse en una residencia de ensueño o en una inversión de gran valor en pleno centro de la ciudad.

El ático cuenta con una amplia zona de estar y comedor de concepto abierto, muy luminosa gracias a su orientación sur y al diseño en chaflán del edificio, que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de una cocina independiente con zona de lavandería, dos dormitorios (uno de ellos en suite) y dos baños completos.

El gran protagonista es el solárium privado de 38 m², un espacio exclusivo ideal para crear una zona chill-out, disfrutar del sol mediterráneo, relajarse o recibir invitados al aire libre. (La primera imagen corresponde a un render del proyecto de terraza.)

Entre sus características destacan:


Carpintería exterior con doble acristalamiento
Suelos de parquet
Sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos


Aunque requiere reforma, esta propiedad ofrece una base sólida y versátil para personalizarla a tu gusto en una ubicación inmejorable.

Vivir en el Quadrat d’Or es disfrutar de la esencia de Barcelona: arquitectura modernista, tiendas exclusivas, restaurantes de prestigio, galerías de arte y mercados locales a pocos pasos. Excelente conexión con el transporte público: muy cerca de Rambla Catalunya, Passeig de Gràcia y Plaça del Doctor Letamendi, con acceso rápido a metro (L3, L4, L5), FGC (Provença), Renfe y múltiples líneas de autobús.

Para más información o para concertar una visita, contacta con Aproperties. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a descubrir todo el potencial de este magnífico ático.

Características principales


72 m² construidos
2 dormitorios · 2 baños
Terraza privada de 38 m² y balcón
5ª planta exterior con ascensor
Orientación sur-este
Aire acondicionado y calefacción eléctrica
Edificio rehabilitado en 2011
Estado: para reformar

Ref. VB2510029

ultima modifica 31/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 72 m²
• Terrazza 38 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2011
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  14 kg CO₂ m² / año

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