Attico in legazpi kalea 6 in Área Romántica Donostia - San Sebastián

Precioso ático, reformado con amplia terraza, en edificio rehabilitado. Con derecho a el levante.

Venta de una vivienda en planta ático y el derecho de levante del edificio ( según las normas urbanísticas generales del Plan General del Ayuntamiento de San Sebastián).
La vivienda hace dúplex y dispone de una agradable terraza.
Situado en un edificio rehabilitado recientemente (tejado, fachada, portal, ascensor etc..)
Junto a la Alameda del Boulevard, a 5 minutos de la playa de La Concha y rodeado del mejor comercio, parkings, paradas de bus, taxis, etc..
La vivienda tiene :168 m2 útiles.
Actualmente la distribución es:
* exterior a calle Legazpi (al Este) el salón-comedor muy amplio de + 60 m2 donde es fácil sacar un tercer dormitorio.
*al patio de manzana: 2 dormitorios muy amplios, cada uno con su baño incorporado y los dos cuentan con una entreplanta con posible uso para zona de almacenaje, etc..
*a patio de luces: cocina y 3er baño con ducha. Hay una tercera entreplanta encima del hall, con posibilidad de uso de 3º habitación, despacho etc..
Características:
Vivienda en muy buen estado.
En la rehabilitación del tejado, todo el techo de madera es a la vista.
El precio incluye el derecho al levante.
Edificio: sin obras a la vista a corto plazo.
Portal sin barreras, ascensor de 4 personas (entra silla).
Gastos de comunidad de 125.-€ aprox.

ultima modifica 11/09/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 190 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Anno di costruzione 1880
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  234 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore