Attico con riscaldamento parcheggio in Centre-Can Nadal Sant Feliu de Llobregat

ESPECTACULAR ÁTICO SEMINUEVO CON GRAN TERRAZA DELANTE DE LA CIUDAD DEPORTIVA DEL BARÇA

DIONARA BRAZ os presenta en EXCLUSIVA este ESPECTACULAR ÁTICO SEMINUEVO CON GRAN TERRAZA, en la zona más prime y de nueva construcción Joan Gamper de Sant Feliu de Llobregat, que redefine el concepto de exclusividad, siendo una pieza de diseño a medida y con cambios sustanciales que lo hacen único y diferente a cualquier otro en su entorno. Disfrute 200 m2 de una distribución práctica, sin vecinos encima y en la planta, con acabados de óptima calidad, domótica, y la máxima eficiencia energética gracias a la Aerotermia y las placas solares. El valor inigualable de esta propiedad reside en ser completamente exterior, extremadamente luminoso y ofrecer 78 m2 de terrazas que garantizan sol todo el día y vistas abiertas y frontales al parque y a la prestigiosa Ciudad Deportiva del F.C. Barcelona. Un oasis de calma y confort inteligente con domótica que incluye 2 amplias plazas de garaje y trastero, en una ubicación privilegiada con accesos óptimos a Autovías y Autopistas, que lo sitúan a tan solo 15 minutos de Barcelona, el Aeropuerto y las playas.
Esta encantadora vivienda se compone de 106 m2 útiles, 122 m2 construidos más 78 m2 de terraza, con 200 m2 total, CON 3 HABITACIONES UNA DE ELLAS SUITE, 2 baños, y que ocupa la totalidad de la planta, asegurando la privacidad de un producto diferenciado y exclusivo. Su interior, carpintería de aluminio de alta gama, persianas eléctricas, con doble cristal Climalit y cámara ancha para el perfecto aislamiento, descalsificador, con puertas anchas para la mejor accesibilidad, suelos de madera y gres, conductos de aire para el aire acondicionado y calefacción complementada por radiadores de gas natural. Una óptima distribución, la zona de día se compone del recibidor salón amplio y luminoso con acceso directo a la terraza principal de 42 m2 con porche y toldos, con vistas despejadas al parque garantizadas siempre. El área del comedor junto a la cocina abierta con semi-isla con encimera ultra compacta y resistente, equipada con armarios hechos a medida y electrodomésticos de alta gama y osmosis, también con preciosas vistas al centro. En la zona de noche alberga un práctico lavadero, 2 baños completos con ducha y 3 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados, culminando en la Suite Principal, con armarios y muebles a medida, baño completo con ducha y acceso directo a la segunda terraza de 36 m2, con toldos, espacio almacenamiento, privacidad y con vistas despejadas al parque, el retiro perfecto.
La finca construida en 2017, se presenta en un estado impecable que refleja su calidad constructiva, se distingue por su óptima eficiencia energética, integrando sistemas de energía solar y Aerotermia. Este paquete premium se completa con los activos esenciales para el alto standing con dos plazas de garaje con generosas dimensiones de 15 m2 y 13 m2, junto con un trastero de 9 m2, asegurando comodidad y conveniencia sin igual.
El ático está ubicado en Sant Feliu de la zona Joan Gamper del Centro, junto a la Ciudad Deportiva del Barça, zona nueva, con todos los servicios, instalaciones deportivas, colegios, hostelería y restauración y opciones de ocio, como el Golf, la montaña Collserola, el río Llobregat. La conectividad es óptima con tren, tranvía, autobuses, con accesos a Autovías y Autopistas.
*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio.
*Fotos creadas por Inteligencia Artificial I.A para sugerencia de Decoración o reforma.
DIONARA C. BRAZ de DCB Dream Casa Barcelona Asesoría Inmobiliaria le ofrece esta vivienda, contáctenos y organizamos visita, con acompañamiento integral en la compra. Profesionales con años de experiencia y excelencia, miembros del colegio de API de CATalunya.

ultima modifica 17/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 200 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Anno di costruzione 2017
• Certificato energetico :
  Consumo:

  B

  39 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  8 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

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