Attico in calle del monasterio de las huelgas 12 in Madrid

Ático en Montecarmelo

Ático con terrazas en Montecarmelo: vivir Madrid desde lo más alto

En Sky Real Estate sabemos que hay viviendas que no solo se compran, se sienten.

Este ático en Montecarmelo es uno de esos hogares que, desde el primer momento, transmiten luz, calma y calidad de vida. Un espacio pensado para disfrutar, respirar y vivir Madrid desde una perspectiva privilegiada, con la sensación constante de estar en casa.

Características del inmueble

Este estupendo ático se distribuye de forma funcional y muy equilibrada, priorizando la comodidad y la entrada de luz natural.
Cuenta con dos dormitorios dobles, ambos amplios y versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes buscan espacio extra para teletrabajar o recibir visitas.

El salón conecta directamente con una gran terraza descubierta de 30 m², un auténtico privilegio en la zona, perfecta para reuniones, comidas al aire libre o simplemente para desconectar al
final del día.

Desde la cocina, totalmente equipada, se accede a una segunda terraza semicubierta de aproximadamente 10 m², muy práctica para el día a día.

La vivienda dispone de un baño, calefacción individual de gas natural, ventilación cruzada y se sitúa en una quinta planta (ático) con solo dos vecinos por planta, lo que aporta una agradable sensación de privacidad y tranquilidad.

Incluye además plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio.

La urbanización es cerrada, con zonas verdes, piscina y seguridad 24 horas, ofreciendo un entorno cuidado, seguro y muy valorado en el mercado inmobiliario actual.

Importante: esta vivienda se encuentra actualmente en proceso de descalificación de VPO, y la compraventa se realizará una vez se obtenga la Resolución Favorable, garantizando una operación
totalmente segura y conforme a la normativa vigente.

Certificado energético en trámite, fuente estimada E.

Servicios y ubicación: Montecarmelo, Madrid

Montecarmelo es uno de los barrios residenciales más demandados del norte de Madrid por su equilibrio entre tranquilidad y servicios.
Dispone de colegios, guarderías, supermercados, centros de salud, zonas deportivas, restauración y comercios de proximidad, todo ello en un entorno moderno y bien planificado.

La comunicación es excelente gracias a Metro (Línea 10), varias líneas de autobús y accesos directos a la M-40, M-607 y A-1, lo que facilita una conexión rápida con el centro y otras zonas clave
de la ciudad.

En Sky Real Estate consideramos este ático una oportunidad muy especial, tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta demanda y excelente proyección en portales como Idealista,
Fotocasa o Pisos.com.

Alguna de las fotografías podría estar modificada por IA.

ultima modifica 22/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 98 m²
• Terrazza 30 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2004
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale
• Equipamiento deportivo