Attico in manel farrés 109 in Parc Central Sant Cugat del Vallès

Fantástico ático dúplex en Parc Central

Excepcional ático dúplex en pleno Parc Central, la zona más solicitada en Sant Cugat, con vistas panorámicas únicas a Collserola, Montserrat y Montseny, probablemente de las mejores de Sant Cugat.
Ático dúplex de 210,24 metros cuadrados útiles.
Orientación sur y norte
Piso muy luminoso y confortable.
Consta de dos plantas, la inferior da acceso al salón con chimenea con salida a terraza, vistas a Collserola así como al jardín y piscina comunitaria.
El comedor es una estancia independiente.
En esa misma planta se encuentran la cocina con salida independiente a la terraza y dos habitaciones que originalmente eran tres tal como consta en la escritura pública y en caso necesario pueden volver a esa configuración.
En esa misma planta hay un baño completo.
Cada una de las habitaciones dispone de salida a una gran terraza con vistas privilegiadas al Parque.
En la planta superior se encuentra la buhardilla que se compone de un estudio, una suite con baño con hidromasaje y dos terrazas amplias con vistas preciosas una de ellas a Collserola y la otra a Montserrat, Montseny y Parc Central.
En cada una de las cuatro terrazas caben mesas para varias personas pudiendo comer en cada una de ellas un buen número de meses al año y cenar desde primavera hasta otoño.
Las terrazas superiores disponen de dos trasteros cada una.
Todas las habitaciones de la vivienda son exteriores con vistas.
En la zona del parking está el trastero principal.
La zona comunitaria dispone de piscina de agua salada muy agradable y saludable, sin componentes químicos, recinto para juegos infantiles, una sala de ocio para jugar a ping pong o celebración de reuniones de vecinos y ocasionalmente celebraciones particulares así como un cuarto para guardar las bicicletas.
La zona comunitaria es una de las más bonitas de Sant Cugat.
El edificio realizado en obra vista manual está hecho sin locales comerciales en los bajos y está ubicado en una de las mejores zonas de Sant Cugat a 1 minuto andando del CAP de Can Mates, a 10 de la estación, a tres minutos del Mercantic y farmacia abierta 7 días a la semana hasta las 11 de la noche, supermercado de la cadena Caprabo tambien abierto hasta las 11 de la noche a 150 metros y un Condis a 4 minutos en la misma calle.
El Parc Central es un lugar privilegiado donde realizar actividades de todo tipo durante toda la semana. Proximidad a colegios, biblioteca y actividades culturales. Parada de autobús a 50 metros.
Directo de propietario abstenerse agencias.

Ubicación excepcional
4 habitaciones
2 baños
4 terrazas
5 trasteros
Construcción en 1998
Exterior sur y norte
Ascensor
Aire Acondicionado mediante splits
Jacuzzi
Armarios empotrados
Parket Jatoba
Calefacción individual
Piscina de agua salada
Plaza de parking incluída en el precio.
La ubicación del piso es perfecta ya que está cercana al centro y a la salida de la ciudad con lo que facilita mucho los desplazamientos.

ultima modifica 20/12/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 210 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1997
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  108 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale