Capannone industriale in Las Castañeras - Bulevar Arroyomolinos

nave poligono Arroyomolinos

Espectacular nave independiente a estrenar con infinidad de posibilidades y usos, ubicada en el polígono Parque 22 en Arroyomolinos (antiguo polígono Valdefuentes) con buen acceso desde y hacia la A5 y con facilidad de acceso y maniobra de camiones en la calle donde se encuentra la nave.
La nave esta edificada sobre una parcela de 701m y tiene 1081m construidos en 3 niveles mas una zona de terraza/solárium.
Esta nave fue edificada a capricho y cuenta con un patio delantero de 110m, aparte de la amplia rampa de acceso a la zona sótano.
En la planta principal se ubica un enorme espacio diáfano de 455m con techos de altura mínima de 7,10m, y con acceso a través de dos amplias puertas seccionales industriales, que tienen así mismo una puerta peatonal por la que acceder sin necesidad de abrir la totalidad de la puerta seccional. En este área diáfana encontramos así mismo un aseo, y el acceso a un patio trasero de 33m.
En la planta calle, pero mediante un acceso independiente y no comunicado con el área industrial, están las escaleras de acceso a la zona de oficinas, donde podemos encontrar 2 zonas prácticamente iguales pero independizadas una de la otra. En ambas zonas de oficina, a las que se accede mediante puerta blindada, se encuentra un área principal abierta de 20m, un despacho de 8m y otro mas grande de 12m que tiene baño incluido con plato de ducha. Hay así mismo un segundo cuarto de baño también con plato de ducha, y esta preparado en la zona principal para instalar una cocina en caso de así quererlo. Disponen estas dos zonas de oficina de aire acondicionado con bomba de calor por conducto, suelos de porcelanico y ventanas abatibles con persianas.
La zona superior es un solárium o terraza diáfano de 110m con miles de posibilidades según las necesidades.
Por ultimo pero no menos importante, esta la planta sótano a la que se accede mediante la rampa de garaje y la gran puerta corredera, o a través de las mismas escaleras de acceso a las oficinas. Esta zona diáfana de 490m con un espacio destinado a aseo, tiene así mismo ventanas que permiten tener luz natural y ventilación.
Nave ideal para una única actividad, o bien para inversión arrendando la misma por estancias o plantas, maximizando la rentabilidad de la misma. [IW]

ultima modifica 21/11/2025

Distribuzione

• Superficie 1081 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2025