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Villa en Una Sola Planta con Jardín Botánico La Cerquilla, Nueva Andalucía

Ubicada en el corazón de La Cerquilla, esta villa orientada al sur se asienta sobre una parcela llana de 3.081 m², ofreciendo privacidad, vistas parciales al golf y una elegante vida en una sola planta con 603 m² construidos. La propiedad fue renovada completamente en 2013 y actualizada nuevamente en 2024 con especial atención a los acabados, detalles y diseño paisajístico.

La propiedad está rodeada de un jardín botánico cuidadosamente diseñado, con una selección de especies maduras y exóticas. Elementos como ficus de gran tamaño, jacarandas, palmeras, cícadas y plantas tropicales con floración definen las zonas exteriores, ofreciendo estructura y profundidad visual durante todo el año. El paisajismo está pensado para la privacidad, bajo mantenimiento y variedad estacional.

La distribución de la villa permite una transición fluida entre las zonas interiores y exteriores. La entrada conduce a una sala de estar central con acceso directo a una terraza cubierta envolvente y al jardín. Una cocina abierta con isla central conecta de forma fluida con dos zonas de comedor, una interior y otra exterior bajo la terraza cubierta.

Los cinco dormitorios tienen acceso directo al jardín. La suite principal incluye baño en suite, vestidor privado y ventanales de suelo a techo. Un segundo dormitorio en suite también se conecta con el jardín. Otros tres dormitorios ofrecen privacidad y baño propio.

Los espacios interiores incluyen dos salones, un estudio y una sala de lectura. Los materiales naturales, las líneas limpias y los tonos neutros aportan un ambiente equilibrado y sereno.

Las características funcionales incluyen garaje para cuatro vehículos, entrada privada con portón, cristales de seguridad, sistema de iluminación integrado y reserva de agua. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, cerca de campos de golf, colegios internacionales y Puerto Banús.

Características destacadas
• Renovada en 2013 y actualizada en 2024
• Parcela llana de 3.062 m² con jardinería botánica
• 603 m² construidos en una sola planta
• Orientación sur con vistas parciales al golf
• Cocina abierta con dos comedores
• Dos salones, estudio y sala de lectura
• Terraza cubierta para uso durante todo el año
• Entrada privada con aparcamiento para cuatro coches
• Cercanía a golf, colegios y Puerto Banús

ultima modifica 14/07/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 722 m²
• Terrazza 119 m²
• Terreno 3081 m²
• 5 bagni

Caratteristiche Generali

• Piscina privata
• Posto auto
• Certificato energetico :
  Consumo:

  B

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  6 kg CO₂ m² / año

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