Casa in sector tordera 1 b 1 in Tordera - Fluvià - Llobregat Empuriabrava

Casa en venta en Empuriabrava Girona

¡Oportunidad! Casa del canal con impresionantes vistas, renovada con 3 dormitorios y amarre.

Ubicación y orientación:
- Situado estratégicamente en Empuriabrava, en el corazón de la Costa Brava.
- Orientación sur, lo que garantiza luminosidad y sol durante todo el día.


Características principales:
-Casa totalmente reformada, con acabados de alta calidad.
-Amarre privado de 8x3 metros, ideal para los amantes de la náutica.
-Impresionantes vistas al canal desde la terraza principal.
-Ventanas de PVC, que garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico.
-Sistema de alarma instalado, para mayor seguridad.

Distribución de espacios:

Planta baja:
-Cocina totalmente equipada, moderna y funcional.
-Baño con ducha.
-Amplio y luminoso salón, que da a una gran terraza con vistas al canal y al amarre privado.
-Garaje de 20m2.

Primer piso:
-3 amplios dormitorios, cada uno con armario empotrado, aire acondicionado y terraza privada.
-Amplio baño con bañera.

Segundo piso:
-Terraza cerrada, que puede utilizarse como cuarto dormitorio o como espacio multifuncional.

PUNTOS FUERTES:
La casa ofrece una combinación perfecta de confort, lujo y funcionalidad.
La posición privilegiada, con acceso directo al canal, lo hace único.
Los espacios exteriores, como la terraza principal y las terrazas de los dormitorios, son ideales para disfrutar del clima mediterráneo.

Si deseas realizar una visita no dudes en llamarnos.

ultima modifica 05/09/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 141 m²
• Terreno 214 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1900
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  244 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  61 kg CO₂ m² / año

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