Casa con riscaldamento parcheggio in Verdicio-Bañugues-Cabo Peña Gozón

OPORTUNIDAD ÚNICA JUNTO AL MIRADOR DE LA PLAYA DE XAGÓ 10024 Vistas privilegiadas Entorno natural Potencial turístico

Ponemos a la venta una exclusiva propiedad situada a escasos metros del mirador de la Playa de Xagó, uno de los enclaves más espectaculares del litoral asturiano y una de las playas más reconocidas para la práctica del surf. Su ubicación privilegiada, en un entorno natural protegido y con vistas únicas, convierte esta casa en una oportunidad excepcional tanto para destinarla a vivienda vacacional como para desarrollar un proyecto turístico, ya sea un hotel rural, una surf house o un alojamiento singular.

La vivienda, construida en el año 1900, cuenta con 431 m² distribuidos en varios espacios con múltiples posibilidades. La casa principal dispone de cocina independiente, salón, baño completo y, en la planta superior, tres habitaciones y una buhardilla con potencial de aprovechamiento. El tejado ha sido recientemente renovado y aislado, garantizando eficiencia y durabilidad. Esta edificación se comunica con la antigua cuadra, actualmente transformada para uso residencial, aunque pendiente de finalizar para que el comprador pueda adaptarla a su gusto. Toda la carpintería exterior se ha actualizado con puertas y ventanas de PVC.

Frente a las edificaciones principales se encuentra una panera tradicional asturiana en buen estado de conservación, así como un almacén con parrilla ideal como zona social o de reuniones, o incluso susceptible de transformarse en garaje según las necesidades del futuro propietario. La propiedad incluye además un gallinero, un taller y calefacción de gasoil con un depósito de gran capacidad. A todo ello se suma una amplia parcela de 6.602 m², perfecta para uso agrícola, zonas ajardinadas, huerta o como complemento para un proyecto turístico.

La localización es inmejorable: a solo unos pasos del mirador de Xagó, a 15 minutos de Avilés y a 30 minutos de Gijón, lo que proporciona una excelente conexión sin renunciar a la tranquilidad del entorno natural. Esta propiedad reúne todas las características necesarias para quienes buscan un lugar exclusivo, con encanto y alto potencial de explotación turística.

No pierdas la oportunidad de descubrir este singular inmueble en una de las zonas más especiales del concejo de Gozón. Ven a visitarlo.

ultima modifica 05/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 420 m²
• Terreno 7024 m²
• 1 bagno
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Anno di costruzione 1900
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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