Casa con riscaldamento parcheggio in Zona Rural Noroeste Vitoria - Gasteiz

Casa en venta en Gereña, 6 dormitorios.

VENTA EN EXCLUSIVA

CASA INDEPENDIENTE EN GEREÑA, UN ENTORNO RURAL A 10 KM DE VITORIA Y A 6 KM DEL CENTRO COMERCIAL GORBEIA.

Solo con ver la galería de fotos ya se percibe que se trata de una propiedad muy especial, con carácter, personalidad y un envidiable espacio exterior. Una vivienda ubicada en un entorno privilegiado de tranquilidad y naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Esta vivienda de 396 m², en dos plantas + bajo cubierta , ofrece una distribución amplia y muy versátil. Cuenta con 6 dormitorios, 2 cuartos de baño (uno por planta), 3 salones, cocina, txoko con chimenea y un hall también con chimenea.

Se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir, aunque también ofrece un enorme potencial para actualizar y personalizar espacios según las necesidades del nuevo propietario. El plano permite unificar alguno de los salones para crear una gran zona de día con cocina abierta, redistribuir dormitorios según el uso deseado o convertir una parte de la vivienda en zona de invitados.

La parcela de 2.632 m² es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dispone de una amplia zona ajardinada con árboles y piscina, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear un espacio de juegos o poner huerto. Completa el exterior un almacén de 100 m², perfecto como taller, espacio de trabajo, trastero o incluso para reconvertirlo en un estudio o gimnasio. Además, cuenta con dos leñeras que pueden utilizarse como garaje cubierto, un espacio de almacenamiento adicional. La parcela está completamente vallada, lo que garantiza privacidad.

El tejado y la fachada se encuentran en perfecto estado, un valor añadido que permite centrar cualquier inversión en mejoras interiores o en personalizar los espacios exteriores sin afrontar grandes obras estructurales.

La vivienda ofrece infinitas posibilidades de uso y personalización: es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, casa rural o alojamiento turístico. Su amplitud la hace perfecta para familias numerosas o incluso para quienes deseen combinar vivienda y actividad profesional en un entorno natural.
El terreno, por su tamaño y distribución, permite desarrollar desde un huerto, una amplia zona de ocio y relax, hasta espacio para animales, piscina o nuevas construcciones auxiliares.

Esta casa es de las que se entienden de verdad cuando se ven. Llámanos y estaremos encantados de concertar una visita contigo..

Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, 7

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ultima modifica 09/12/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 396 m²
• Terreno 2632 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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