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1.190.000 €
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Casa in El Terreno Palma de Mallorca
Caratteristiche principali
- 380 m2
- 11 hab.
- 9 bagni
- 3.132 €/m2
Informazioni dettagliate
Edificio en zona privilegiada de Palma, El terreno
Edificio en venta con gran potencial para proyecto de obra nueva – Palma (Av. Joan Miró 66 y C/ George Bernanos)
Oportunidad de inversión en Palma – El Terreno
Se vende solar urbano con edificio existente en una ubicación estratégica, en C/ Joan Miró 66, con fachada a dos calles (Joan Miró y George Bernanos), lo que ofrece mayor aprovechamiento urbanístico y múltiples posibilidades de desarrollo.
La propiedad se asienta sobre un solar de unos 380 m², con una edificabilidad total aproximada de 530 m², y permite el desarrollo de hasta 6 viviendas con piscina comunitaria y aparcamientos, ideal tanto para promotores como para inversores que busquen un proyecto de obra nueva con alta rentabilidad.
Por la calle Joan Miró:
Posibilidad de construir 3 viviendas.
3 plantas edificables.
Fachada aproximada de 10 m x 9 m de fondo edificable (unos 90 m² por planta).
Por la calle George Bernanos:
Posibilidad de construir 3 viviendas adicionales.
2 plantas edificables.
Superficie aproximada de 130 m² por planta.
Existe la posibilidad de habilitar un sótano con plazas de aparcamiento, aumentando considerablemente el valor final del proyecto y la comodidad de las futuras viviendas, ademas de una gran zona común con piscina u otras comodidades.
Actualmente, el conjunto está compuesto por dos locales comerciales independientes (uno de ellos con vivienda adyacente) y un edificio trasero en George Bernanos con 7 viviendas alquiladas, generando unos ingresos actuales de 1.800 € mensuales, con contratos próximos a su finalización.
La zona de El Terreno se encuentra en plena revalorización, rodeada de nuevas promociones, hoteles y servicios, incluyendo uno actualmente en construcción justo al lado del solar. Todo ello convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de crecimiento y alta demanda residencial.
Una oportunidad única de desarrollar un proyecto moderno, rentable y con visión de futuro en una de las áreas de Palma con mayor proyección.
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Distribuzione
- 11 stanze
- Superficie 380 m2
- Terreno 369 m2
- 9 bagni
- Cucina abitabile: No
Caratteristiche Generali
- Senza posto auto
- Senza aria condizionata
Galleria
Ubicazione
El Terreno
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Dati comparativi
1.190.000 € Prezzo dell´annuncio
6.671 €/m2€/m2 distrito
3.132 €/m2€/m2 dell´annuncio
53% più economico della media*
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Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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