Casa con parcheggio in Centro Nerja

Edificio en el centro de Nerja perfectamente conservado.

OPCIONAL: si el cliente desea podria comprar una de las partes realizando SEGREGACION ( Planta Baja + Planta Primera)

Distribuido en 3 viviendas, Gran terraza solarium con amplio lavadero y un gran garaje privado.

Planta baja: Apartamento independiente de un dormitorio, patio, garaje privado y portal.

Planta primera: Apartamento 2 dormitorios, baño, salón comedor, cocina y balcón.

Planta segunda: Apartamento 3 dormitorios, baño, salón-comedor, cocina y balcón.

Planta Última: Terraza solarium con habitación para lavandería. Bonitas vistas al mar desde la terraza.

Todo perfectamente legal escriturado y registrado todos los metros.



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Esta propiedad tiene la referencia: NL201601



Nerja es un municipio perteneciente a la Costa del Sol, cercano a la ciudad de Málaga, donde podrá encontrar todos los servicios esenciales tanto del pueblo como de la capital a su alcance. En el casco antiguo de Nerja hay comercios, restaurantes, supermercados, colegios, centro de salud, etc., muy cerca.

Además de su proximidad a los puntos de interés cultural de Nerja (Balcón de Europa, iglesias, ermita...), el centro histórico es único por su ambiente tranquilo y agradable.

Nerja ofrece una amplia gama de actividades de ocio tanto para turistas como para residentes. Sin olvidar que su situación en el sur de España favorece la práctica de actividades al aire libre durante prácticamente todo el año. Al mismo tiempo, es posible disfrutar del ambiente tranquilo que caracteriza a la localidad.

En definitiva, Nerja puede ser el lugar idóneo para combinar ocio, naturaleza y tranquilidad.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

ultima modifica 27/03/2026

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 280 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética