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77.999 €
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Casa in San Antón Cuenca
Caratteristiche principali
- 84 m2
- 3 hab.
- 1 bagno
- 929 €/m2
Informazioni dettagliate
Oportunidad Única! Casa con 3 dormitorios enorme potencial de ampliación en San Antón
¡Oportunidad Única! Casa con 3 dormitorios + enorme potencial de ampliación en San Antón
Amplia casa situada en Calle Villanueva de los Escuderos, 18, en el tranquilo y encantador barrio de San Antón, ofrece 3 dormitorios actualmente, 85 m2 construidos + terraza privada con vistas espectaculares a las colinas y al casco antiguo.
Reformada en 1998 con posteriores pequeñas reformas.
La vivienda cuenta con salón luminoso, cocina equipada, baño completo y espacios muy aprovechables, en una zona privilegiada: a solo 15 minutos a pie de la Universidad de Castilla-La Mancha (UCLM), ideal para alquiler a estudiantes o familias jóvenes.
El barrio combina el encanto tradicional de Cuenca (calles empedradas, proximidad al río Júcar y al centro histórico) con una excelente calidad de vida.
Lo que hace esta propiedad realmente especial es su potencial de ampliación:
En la parte superior de la terraza hay tres amplias estancias a ladrillo visto, listas para reformar y convertir en dos dormitorios adicionales + salón independiente (aprox. +60 m2).
Con una inversión moderada en obra, se puede transformar en una vivienda de 145 m2 con 5 dormitorios, perfecta para maximizar rentabilidad por alquiler por habitaciones (demanda alta en zona universitaria) o para una revalorización inmediata al venderla reformada si se hace ampliación (precios en la zona para viviendas grandes reformadas: €).
Precio de venta: 78.000 €. ¡Sin gastos de agencia para el comprador!
Oportunidad ideal para inversores que busquen comprar a precio bajo, añadir valor con la ampliación y obtener una buena plusvalía en pocos meses, o para quienes quieran una vivienda con espacio para crecer.
Características principales:
3 dormitorios actuales
85 m2 construidos + terraza con vistas panorámicas
Potencial de +60 m2 ampliables (ya existentes a ladrillo visto)
Muy cerca de la UCLM y del centro
Barrio tranquilo con encanto histórico
Ideal para inversión (alquiler estudiantes o flip)
¿Buscas una propiedad con historia, vistas y mucho potencial de rentabilidad? ¡Contacta ahora para visita y más detalles!
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Distribuzione
- 3 stanze
- Superficie 84 m2
- 1 bagno
Caratteristiche Generali
Galleria
Ubicazione
San Antón
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Dati comparativi
77.999 € Prezzo dell´annuncio
1.742 €/m2€/m2 población
929 €/m2€/m2 dell´annuncio
47% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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