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48.500 €
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Casa in Torre-romeu Sabadell
Caratteristiche principali
- 47 m2
- 3 hab.
- 1 bagno
- 1.032 €/m2
Informazioni dettagliate
CASA OCUPADA OPORTUNIDAD
?? Descripción del inmueble (ocupado)
Oportunidad de inversión en Sabadell – Torre-Romeu. Se vende vivienda adosada ocupada, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o proyectos de regularización futura. La propiedad cuenta con 50 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina independiente. Dispone además de una pequeña parcela de 47 m² y balcón. Construida en 1957, de calidad de construcción sencilla y posibilidades de mejora en una futura reforma.
Actualmente el inmueble se encuentra ocupado sin título, por lo que no se realizan visitas interiores. La transmisión se realiza en estas condiciones, lo que permite adquirir el activo con un precio muy por debajo del valor de mercado, con potencial de revalorización tras su desocupación y reforma.
?? Sobre la zona: Torre-Romeu, Sabadell
Torre-Romeu es un barrio con fuerte demanda de alquiler por precios accesibles, especialmente entre familias jóvenes y trabajadores que buscan vivienda económica cerca de Sabadell centro. La zona dispone de servicios básicos como supermercados, escuelas, transporte en autobús y conexiones rápidas con la C-58 y C-55.
Es una zona donde muchos inversores operan por su alta rentabilidad potencial y la valoración estable del mercado. Según datos recientes, el valor estimado de venta en la zona se sitúa en torno a 91.000 €, con una renta media aproximada de 630 €/mes, lo que hace que este tipo de operaciones sean interesantes tras regularizar la situación ocupacional.
?? Puntos clave para inversores
Vivienda ocupada, ideal para compra con descuento.
Precio por debajo del valor de mercado local.
Potencial de revalorización tras reforma.
Zona con alta demanda de alquiler económico.
Operación clara para inversores habituados a activos con ocupación.
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Distribuzione
- 3 stanze
- Superficie 47 m2
- Terreno 50 m2
- 1 bagno
- Cucina abitabile
Caratteristiche Generali
- Senza posto auto
- ammobiliato
- Senza aria condizionata
- Anno di costruzione 1957
Galleria
Ubicazione
Torre-romeu Carrer de la Garona
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Dati comparativi
48.500 € Prezzo dell´annuncio
1.404 €/m2€/m2 distrito
1.032 €/m2€/m2 dell´annuncio
27% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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