Favorito y comentario
Lo vedrai solo tu
575.000 €
Avvisami se diminuisce
Casa a schiera in Centre Mataró
Caratteristiche principali
- 400 m2
- 1 hab.
- 1 bagno
- 1.438 €/m2
Informazioni dettagliate
Edifici amb ALTA RENDIBILITAT Immobiliària i Llicència HUT Vigente a Mataró
Descripció General:
Busca un actiu immobiliari sòlid que ofereixi rendibilitat des del primer dia i potencial de creixement a futur? Presentem una oportunitat excepcional: un edifici de cos únic amb un espaiós local comercial a peu de carrer i tres plantes pis superiors destinades a vivenda, situat en una zona amb activitat i projecció.
Característiques de la Propietat:
• Configuració: Edifici compost per planta baixa comercial i 3 plantes pis superiors (PP+P1+P2).
• Superfícies Generoses:
o Local Comercial: 159 m² construïts, ideal per a negocis que requereixin espai i visibilitat.
o Vivenda: 241 m² construïts distribuïts en les 3 plantes superiors.
El Cor de la Inversió: Renda i Rendibilitat Garantides
Aquest actiu es lliura amb una situació contractual òptima per a l'inversor:
• Finca Totalment Llogada: Tant el local comercial com la vivenda estan sota un mateix contracte d'arrendament vigent.
Un Valor Afegit Estratègic: Llicència d'Ús Turístic (HUT)
La part de vivenda de la finca compta amb la Llicència de Vivenda d'Ús Turístic (HUT) concedida des de gener de 2024. Aquest és un actiu clau que ofereix una flexibilitat considerable i potencial futur un cop finalitzi el contracte actual, obrint la porta a l'explotació directa en el lucratiu mercat d'allotjament de curta estada, o a una renegociació d'arrendament basada en aquest major potencial.
Ideal Per A:
• Inversors que busquen ingressos passius estables i creixents.
• Aquells que valoren la seguretat que ofereix un contracte de llarga durada amb un tenant solvent.
• Inversors estratègics que reconeixen el valor i potencial futur de la llicència HUT.
No deixi escapar aquesta inversió clau per a la seva cartera!
Contacti'ns avui mateix per a rebre l'ampli informe (inclosa la taxació del 2021) i coordinar una visita a aquesta propietat amb un potencial de rendibilitat excepcional. [IW]
ultima modifica
Distribuzione
- 1 stanza
- Superficie 400 m2
- Terrazza 42 m2
- Terreno 194 m2
- 1 bagno
Caratteristiche Generali
- Anno di costruzione 1885
Galleria
Ubicazione
Centre Barcelona
Naviga per la mappa cliccandoci sopra
habitaclia.com non si responsabilizza degli errori che l´informazione mostrata su questa mappa potrebbe contenere. L´utente sarà il responsabile dell´uso che farà della suddetta informazione.
Dati comparativi
575.000 € Prezzo dell´annuncio
2.904 €/m2€/m2 distrito
1.438 €/m2€/m2 dell´annuncio
51% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
Ti avvisiamo quando abbiamo un annuncio come questo?
Crea il tuo avviso e noi ti avvertiremo per posta elettronica quando ci saranno annunci nuovi o se saranno modificati
