Casa a schiera con riscaldamento parcheggio in Bufalà Badalona

Magnífica casa en Bufalá

Engel & Völkers presenta esta espectacular casa adosada, construida en 1994, con una superficie de 195 m² distribuidos en 3 plantas más sótano.
Se trata de una vivienda totalmente reformada hace pocos años con excelente gusto y materiales de alta calidad. Destaca el hecho de ser una casa extremadamente luminosa al disponer de grandes ventanales a ambos lados de esta.

Se accede a la misma atravesando un pequeño jardín exterior. Desde la entrada, a través del recibidor, podemos acceder indistintamente a una amplia cocina-office recientemente renovada íntegramente, a un baño de cortesía y al salón-comedor, con salida directa a un cuidado patio/jardín de unos 20 m² totalmente embaldosado y orientado al sur, lo que le confiere el máximo de horas de sol al día.
La segunda planta está organizada como zona de noche. Dispone en su extremo sur de una amplia suite con baño completo con ducha y a su lado una habitación individual actualmente acondicionada como vestidor. En el extremo norte atravesando el distribuidor podemos acceder a una habitación doble, un segundo baño con ducha y una segunda habitación individual. Todas las estancias son exteriores con ventanales de aluminio con doble vidrio y rotura del puente térmico de alta calidad e instalación reciente.
La tercera planta, bajo cubierta, está distribuida como una única gran estancia de algo más de 30 m², actualmente acondicionada como un amplio salón/estudio, pero que podría transformarse fácilmente en un quinto dormitorio, si fuera necesario. Esta dispone de varias ventanas en su lado norte y salida a una terraza/solárium en su vertiente sur, permitiendo a toda la estancia disfrutar de una gran luminosidad.
Finalmente, cabe destacar el amplio sótano de 64 m² con espacio de aparcamiento suficiente para 2/3 vehículos más zona de almacenamiento, además de constar de una amplia sala independiente a modo de lavandería, donde están situados la caldera de gas, lavadora, secadora y zona de aguas y plancha.

La vivienda dispone de calefacción de gas mediante radiadores y 3 máquinas de aire acondicionado, una por planta, que suministran calefacción/refrigeración a toda la casa, con control de temperatura independiente.
En definitiva, se trata de una propiedad perfecta para familias de 4 o 5 miembros, reformada recientemente, con un interiorismo equilibrado y actual, situada en una zona tranquila, pero cerca de todo tipo de comercios y servicios y excelentemente comunicada.
Su ubicación en el barrio de Bufalà le garantiza una perfecta comunicación tanto hacia Barcelona como hacia Girona por la autopista B-20, situada a poco más de 100 metros, o la C-31 a unos 800 metros de distancia. Al mismo tiempo, está bien comunicada mediante transporte público con varias líneas de autobús en sus proximidades (B7, B8, M6, M19, M26, N11) que la acercan en poco tiempo tanto a cualquier punto de Badalona como al prestigioso Hospital Universitario Germans Trias i Pujol (Can Ruti) situado a menos de 1,5 km de distancia. Tiene la estación de metro de Pompeu Fabra a 1,5 km y la estación de tren de Badalona a unos 2 km de distancia.

La casa está situada en una de las arterias principales de Badalona, con todo tipo de establecimientos comerciales y servicios a pocos metros. Además, en sus proximidades, cuenta también con grandes superficies como el Centro Comercial Montigalà, los supermercados BonPreu, Lidl y Mercadona o IKEA y Decathlon a escasos 5 minutos caminando.

Al mismo tiempo, cuenta con servicios como el CEIP Planas y Casals, CEIP Bufalá, Guardería municipal Virolet, CAP Bufalà, Zona Deportiva municipal de Badalona (campo de fútbol, pista de atletismo y pabellón polideportivo), Tennis Club Badalona o la Iglesia de Sant Crist de Canyet a muy poca distancia y, por supuesto, la playa de Badalona a escasos 2 km.

ultima modifica 03/10/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 195 m²
• Terreno 64 m²
• 3 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1994
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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