Casa a schiera con riscaldamento parcheggio in Montflorit Cerdanyola del Vallès

Casa Independiente con 6hab 2 hab en planta baja en Montflorit.

Casa aislada situada en Montflorit, Cerdanyola del Vallès, dentro del ámbito del Parque Natural de Collserola. La vivienda se emplaza en una parcela que hace esquina a dos calles, con orientación principal Este/Oeste. La superficie construida total es de 338 m², distribuida en tres plantas, con varias terrazas y espacios exteriores ajardinados.


En la fachada Oeste se ubica la entrada principal a través de una terraza de aproximadamente 50 m², que sirve también de acceso al garaje integrado en la misma planta. Esta terraza conecta con una escalera exterior que permite acceder directamente a la planta superior. Además, la vivienda dispone de dos terrazas posteriores con una superficie aproximada de 100 m² y una terraza en la sobrecubierta de 90 m², lo que facilita múltiples zonas exteriores de uso privado.


La distribución interior en planta baja comprende un salón comedor de tamaño amplio con escalera de caracol que comunica con la planta superior. Anexa al comedor se encuentra la cocina, equipada con puerta corredera y espacio suficiente para mesa de office. En esta misma planta hay dos habitaciones dobles y un baño completo con ducha y ventilación natural, además de un balcón orientado a la fachada Este.


La planta superior alberga cuatro habitaciones dobles adicionales y un segundo baño de 9 m² con bañera. Este nivel se completa con una terraza perimetral que rodea la planta y da acceso a la sobrecubierta aterrazada, lo que permite disfrutar de vistas abiertas a Cerdanyola, el Montseny y Montserrat.


En la planta inferior existe una superficie diáfana de aproximadamente 123 m² con entrada independiente desde la fachada opuesta a la principal. Este espacio, actualmente sin dividir, ofrece la posibilidad de habilitar nuevas estancias como habitaciones, cocina y baño, lo que permitiría destinarlo a segunda vivienda, apartamento independiente o zona de ocio. Desde esta planta se accede a un área ajardinada de unos 200 m² en la parte Este de la parcela.


Los acabados exteriores incluyen vallado, escaleras y balconeras en hierro forjado, pavimentos antideslizantes en terrazas y suelos de gres en el interior. Las puertas interiores son de roble y la carpintería exterior es de aluminio con doble acristalamiento y de madera. El sistema de calefacción es mediante caldera de gas. Los techos están forrados en madera en varias estancias, aportando calidez al conjunto. La vivienda es luminosa durante todo el día gracias a la orientación y la amplitud de las ventanas.


La ubicación en Montflorit permite disfrutar de la tranquilidad de Collserola, con un entorno natural que favorece actividades al aire libre y vistas despejadas, manteniendo la cercanía a los servicios y comunicaciones de Cerdanyola del Vallès.

ultima modifica 02/10/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 338 m²
• Terrazza 140 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1978
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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